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Soulaucourt-sur-Mouzon
Commune rurale · 52150 · Grand Est
👥 Population
100
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 556 €
📈 336% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Soulaucourt-sur-Mouzon — Score 48/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (16/100).
48
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Soulaucourt-sur-Mouzon
🏡 Maison /m²
1 556 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.4 %
🏖️ Résidences secondaires
13.8 %
🚪 Logements vacants
13.8 %
🏢 Appartements
1.5 %
98.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
45.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
55.270 %
🏘️ Taxe d'habitation
27.550 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.87 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
100
2023
📐 Superficie
9.31 km²
11 hab/km²
📊 Âge médian
51.1 ans
21.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
26
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
260
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Contrexéville
À 14.47 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Meuse Rognon
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ville;forteresse | 16e siècle;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 633 analyses · MAIRIE DE SOULAUCOURT-SUR-MOUZON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
633
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-à-Mousson
54700
48/100
14 190 Habitants
Witry-lès-Reims
51420
48/100
4 950 Habitants
Bouzonville
57320
48/100
3 721 Habitants
Vivier-au-Court
08440
48/100
2 732 Habitants
Piennes
54490
48/100
2 441 Habitants
Mittelhausbergen
67206
48/100
2 188 Habitants
Monthermé
08800
48/100
2 138 Habitants
Steinbourg
67790
48/100
1 897 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourmont-entre-Meuse-et-Mouzon | 7.0 km | 62/100 | 740 |
| Bazoilles-sur-Meuse | 12.2 km | 53/100 | 612 |
| Breuvannes-en-Bassigny | 13.4 km | 65/100 | 632 |
| Martigny-les-Bains | 12.5 km | 59/100 | 807 |
| Bulgnéville | 10.9 km | 37/100 | 1 516 |
| Lamarche | 15.8 km | 57/100 | 786 |
| Neufchâteau | 18.1 km | 36/100 | 6 732 |
| Liffol-le-Grand | 16.4 km | 66/100 | 2 097 |
❓ Questions fréquentes sur Soulaucourt-sur-Mouzon
Quel est le prix au m² à Soulaucourt-sur-Mouzon ? ▶
Le prix médian au m² à Soulaucourt-sur-Mouzon est de 1 556 €.
Quel est le rendement locatif à Soulaucourt-sur-Mouzon ? ▶
Le rendement locatif brut à Soulaucourt-sur-Mouzon est de 6.0%.
Soulaucourt-sur-Mouzon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soulaucourt-sur-Mouzon obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Soulaucourt-sur-Mouzon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Soulaucourt-sur-Mouzon est D.
Quels sont les risques naturels à Soulaucourt-sur-Mouzon ? ▶
2 risques sont identifiés à Soulaucourt-sur-Mouzon : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).