🎯 Score investissement Moyen
Soudat — Score 40/100.
40
💰 Rendement49
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Soudat
🏡 Maison /m²
1 993 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
102
2023
📐 Superficie
9.02 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 157 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
157
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
75.44 %
🏢 CFE
25.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Thouars
79100
40/100
13 891 Habitants
Audenge
33980
40/100
9 596 Habitants
Marennes-Hiers-Brouage
17320
40/100
6 163 Habitants
Saint-Martin-la-Pallu
86110
40/100
5 713 Habitants
Castelnau-de-Médoc
33480
40/100
4 907 Habitants
Hourtin
33990
40/100
4 045 Habitants
Confolens
16500
40/100
2 730 Habitants
Beychac-et-Caillau
33750
40/100
2 625 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Écuras | 6.7 km | 47/100 | 579 |
| Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert | 7.3 km | 40/100 | 830 |
| Montbron | 7.7 km | 36/100 | 2 000 |
| Saint-Estèphe | 7.2 km | 48/100 | 583 |
| Busserolles | 8.3 km | 44/100 | 516 |
| Marthon | 9.4 km | 65/100 | 554 |
| Saint-Martial-de-Valette | 13.2 km | 53/100 | 803 |
| Piégut-Pluviers | 10.5 km | 27/100 | 1 180 |
❓ Questions fréquentes sur Soudat
Quel est le prix au m² à Soudat ? ▶
Le prix médian au m² à Soudat est de 1 993 €.
Quel est le rendement locatif à Soudat ? ▶
Le rendement locatif brut à Soudat est de 6.6%.
Soudat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Soudat obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Soudat ? ▶
7 risques sont identifiés à Soudat : Radon, Feu de forêt, Mouvement de terrain.