France › Bourgogne-Franche-Comté › Saône-et-Loire › Solutré-Pouilly
Vue de Solutré-Pouilly (71) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Solutré-Pouilly

Commune rurale · 71960 · Bourgogne-Franche-Comté

👥 Population
331
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
536 €
📈 -79% depuis 2015
💰 Rendement brut
22.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score 🏠 Prix 💰 Rendement ⚡ DPE 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie ⚠️ Risques 🛡️ Sécu 💧 Eau 💶 Fiscalité 📡 Fibre 🏛️ Patrimoine 🏪 Équip.
🎯 Score investissement Bon

Solutré-Pouilly — Score 67/100.

67
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie80
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc58
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Solutré-Pouilly

🏡 Maison /m²
536 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chalon-sur-Saône1 431 €1 942 €83445 102
Mâcon1 853 €2 121 €60535 177
Le Creusot1 642 €1 210 €38720 509
Montceau-les-Mines1 647 €1 010 €26817 064
Autun1 349 €1 333 €23513 172
Paray-le-Monial1 515 €1 582 €1859 291

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.0 %
⏳ Amortissement
4.5 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
75.1 %
🏖️ Résidences secondaires
9.5 %
🚪 Logements vacants
15.4 %
🏢 Appartements
12.8 %
87.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.980 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
73.390 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.130 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.270 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.80 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
331
2023
📐 Superficie
6.22 km²
53 hab/km²
💶 Revenu médian
29 120 €
📊 Âge médian
47.2 ans
27.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
81.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
3.2 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
177
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
12
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
535
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Mâcon Loché TGV
À 4.19 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Mâcon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Mâconnais Beaujolais Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols dans les véhicules1957.40 ‰5.2 ‰+1004 % vs moy.

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
site archéologiquePréhistoire

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 215 analyses · SUEZ (S.D.E.I.) CENTRE DE CHARNAY

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
215

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67/100 1 432 Habitants
Breurey-lès-Faverney
70160
67/100 588 Habitants
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67/100 538 Habitants
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70100
67/100 491 Habitants
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58200
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VilleDistanceScorePop.
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Saint-Amour-Bellevue 6.2 km 21/100 609
Vinzelles 5.0 km 37/100 758
Chaintré 5.4 km 46/100 569

❓ Questions fréquentes sur Solutré-Pouilly

Quel est le prix au m² à Solutré-Pouilly ? ▶

Le prix médian au m² à Solutré-Pouilly est de 536 €.

Quel est le rendement locatif à Solutré-Pouilly ? ▶

Le rendement locatif brut à Solutré-Pouilly est de 22.0%.

Solutré-Pouilly est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Solutré-Pouilly obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Solutré-Pouilly ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Solutré-Pouilly est D.

Quels sont les risques naturels à Solutré-Pouilly ? ▶

4 risques sont identifiés à Solutré-Pouilly : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.