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Sermange
Commune rurale · 39700 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
247
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 235 €
📈 104% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🟠 12.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Sermange — Score 61/100.
61
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Sermange
🏢 Appart. /m²
3 235 €
🏡 Maison /m²
1 349 €
📋 Transactions
4
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dole | 1 711 € | 2 111 € | 416 | 23 840 |
| Lons-le-Saunier | 2 018 € | 1 922 € | 311 | 16 618 |
| Saint-Claude | 1 000 € | 1 096 € | 164 | 8 386 |
| Champagnole | 2 778 € | 1 977 € | 175 | 8 036 |
| Hauts de Bienne | 1 650 € | 1 855 € | 157 | 5 032 |
| Poligny | 2 978 € | 1 748 € | 85 | 3 976 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.2 %
🏖️ Résidences secondaires
3.3 %
🚪 Logements vacants
6.6 %
🏢 Appartements
16.0 %
84.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.120 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
96.290 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.710 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
27.60 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
247
2023
📐 Superficie
7.07 km²
35 hab/km²
💶 Revenu médian
22 650 €
📊 Âge médian
46.7 ans
30.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
57
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
231
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Orchamps
À 5.48 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Besançon
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Jura Nord
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
12.5 %
12.5 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
12.5 %
12.5 %
12.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| fontaine | 18e siècle |
| château | 18e siècle |
| fontaine | 18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 168 analyses · S.O.G.E.D.O. ROCHEFORT SUR NENON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
168
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Auxerre
89000
61/100
35 097 Habitants
Chevigny-Saint-Sauveur
21800
61/100
11 108 Habitants
Paray-le-Monial
71600
61/100
9 291 Habitants
Montchanin
71210
61/100
4 976 Habitants
Ornans
25290
61/100
4 419 Habitants
Quincey
70000
61/100
1 338 Habitants
Vincelles
89290
61/100
913 Habitants
Varennes-lès-Narcy
58400
61/100
901 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Orchamps | 5.0 km | 43/100 | 1 045 |
| Ranchot | 7.1 km | 44/100 | 517 |
| Rans | 8.6 km | 51/100 | 540 |
| Dampierre | 7.9 km | 48/100 | 1 314 |
| Mercey-le-Grand | 8.3 km | 55/100 | 520 |
| Moissey | 8.7 km | 50/100 | 567 |
| Rochefort-sur-Nenon | 10.9 km | 51/100 | 700 |
| Pesmes | 11.7 km | 47/100 | 1 083 |
❓ Questions fréquentes sur Sermange
Quel est le prix au m² à Sermange ? ▶
Le prix médian au m² à Sermange est de 3 235 €.
Quel est le rendement locatif à Sermange ? ▶
Le rendement locatif brut à Sermange est de 4.1%.
Sermange est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sermange obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sermange ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sermange est B.
Quels sont les risques naturels à Sermange ? ▶
1 risques sont identifiés à Sermange : Séisme.