🎯 Score investissement Moyen
Semarey — Score 59/100.
59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Semarey
🏡 Maison /m²
2 634 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Dijon | 2 657 € | 3 320 € | 3075 | 161 830 |
| Beaune | 2 723 € | 2 787 € | 383 | 20 352 |
| Chenôve | 1 161 € | 2 287 € | 133 | 14 244 |
| Talant | 2 317 € | 2 987 € | 123 | 11 896 |
| Chevigny-Saint-Sauveur | 2 588 € | 2 842 € | 181 | 11 108 |
| Fontaine-lès-Dijon | 2 558 € | 3 329 € | 142 | 9 252 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.8 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
0.0 %
E
80.0 %
80.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
133
2023
📐 Superficie
7.36 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 616 analyses · SAUR (CHALON)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
616
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.06 %
🏢 CFE
4.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Saint-Sernin-du-Bois
71200
59/100
1 734 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Créancey | 2.6 km | 35/100 | 514 |
| Pouilly-en-Auxois | 5.2 km | 46/100 | 1 533 |
| Sombernon | 7.5 km | 45/100 | 1 027 |
| Blaisy-Bas | 14.1 km | 50/100 | 677 |
| Vitteaux | 16.0 km | 29/100 | 1 054 |
| Bligny-sur-Ouche | 17.4 km | 26/100 | 814 |
| Mâlain | 14.0 km | 57/100 | 798 |
| Sainte-Marie-sur-Ouche | 13.9 km | 39/100 | 701 |
❓ Questions fréquentes sur Semarey
Quel est le prix au m² à Semarey ? ▶
Le prix médian au m² à Semarey est de 2 634 €.
Quel est le rendement locatif à Semarey ? ▶
Le rendement locatif brut à Semarey est de 3.9%.
Semarey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Semarey obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Semarey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Semarey est E.
Quels sont les risques naturels à Semarey ? ▶
2 risques sont identifiés à Semarey : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain.