🎯 Score investissement Moyen
Scrupt — Score 53/100.
53
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Scrupt
🏡 Maison /m²
522 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.6 %
⏳ Amortissement
5.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
124
2023
📐 Superficie
11.52 km²
11 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 749 analyses · MAIRIE DE SCRUPT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
749
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.13 %
🏢 CFE
7.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Épernay
51200
53/100
22 174 Habitants
Eschau
67114
53/100
5 878 Habitants
Algrange
57440
53/100
5 802 Habitants
Schweighouse-sur-Moder
67590
53/100
5 182 Habitants
Pompey
54340
53/100
4 780 Habitants
Staffelfelden
68850
53/100
4 072 Habitants
Lampertheim
67450
53/100
3 457 Habitants
Seltz
67470
53/100
3 204 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Perthes | 5.7 km | 52/100 | 518 |
| Maurupt-le-Montois | 4.2 km | 47/100 | 511 |
| Pargny-sur-Saulx | 6.7 km | 61/100 | 1 654 |
| Thiéblemont-Farémont | 5.9 km | 44/100 | 513 |
| Villiers-en-Lieu | 8.9 km | 18/100 | 1 469 |
| Sermaize-les-Bains | 10.0 km | 31/100 | 1 742 |
| Cheminon | 9.1 km | 54/100 | 578 |
| Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière | 16.4 km | 55/100 | 2 008 |
❓ Questions fréquentes sur Scrupt
Quel est le prix au m² à Scrupt ? ▶
Le prix médian au m² à Scrupt est de 522 €.
Quel est le rendement locatif à Scrupt ? ▶
Le rendement locatif brut à Scrupt est de 18.6%.
Scrupt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Scrupt obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Scrupt ? ▶
3 risques sont identifiés à Scrupt : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.