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Schwenheim
Commune rurale · 67440 · Grand Est
👥 Population
742
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Schwenheim — Score 52/100.
52
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie49
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
7.4 %
🏢 Appartements
6.2 %
93.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.580 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
100.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.960 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.74 %
🏢 CFE
0.88 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
742
2023
📐 Superficie
5.00 km²
148 hab/km²
💶 Revenu médian
26 550 €
📊 Âge médian
42.9 ans
31.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
122
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
16
+60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
10
💼 Densité éco
164
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saverne
À 4.79 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Saverne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
4
⚽ Sport
3
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 2e moitié 13e siècle;16e siècle |
| église | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 198 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
198
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Laxou
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52/100
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52/100
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54800
52/100
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52/100
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52/100
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Vittel
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52/100
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📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Waldolwisheim | 2.5 km | 53/100 | 540 |
| Otterswiller | 2.5 km | 58/100 | 1 309 |
| Monswiller | 4.5 km | 54/100 | 1 995 |
| Marmoutier | 3.8 km | 61/100 | 2 699 |
| Steinbourg | 5.5 km | 48/100 | 1 897 |
| Dettwiller | 5.8 km | 64/100 | 2 558 |
| Saverne | 5.2 km | 60/100 | 11 460 |
| Lupstein | 5.6 km | 58/100 | 830 |
❓ Questions fréquentes sur Schwenheim
Schwenheim est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Schwenheim obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Schwenheim ? ▶
9 risques sont identifiés à Schwenheim : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).