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Monswiller
Commune rurale · 67700 · Grand Est
👥 Population
1 995
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Monswiller — Score 54/100.
54
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc68
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.2 %
🏖️ Résidences secondaires
0.8 %
🚪 Logements vacants
9.0 %
🏢 Appartements
33.2 %
66.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
89
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
34.210 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
121.490 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.200 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
12.10 %
🏢 CFE
22.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 995
2023
📐 Superficie
4.79 km²
416 hab/km²
💶 Revenu médian
23 810 €
📊 Âge médian
45.6 ans
30.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
11.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
458
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
38
+11.8% vs 2023
📊 Créations 2023
34
💼 Densité éco
230
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Saverne
À 1.93 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Saverne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
56
📋 Commerce
18
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
16
🚆 Transport
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 17 | 8.50 ‰ | 7.2 ‰ | +18 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 15 | 7.50 ‰ | 6.3 ‰ | +19 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 11 | 5.50 ‰ | 7.3 ‰ | -25 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
16.7 %
16.7 %
B
8.3 %
8.3 %
C
8.3 %
8.3 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Engins de guerre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 627 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
627
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reims
51100
54/100
177 674 Habitants
Épernay
51200
54/100
22 174 Habitants
Brunstatt-Didenheim
68350
54/100
8 259 Habitants
Huningue
68330
54/100
7 487 Habitants
Barr
67140
54/100
7 057 Habitants
Algrange
57440
54/100
5 802 Habitants
Wasselonne
67310
54/100
5 780 Habitants
Blotzheim
68730
54/100
5 282 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Steinbourg | 2.4 km | 48/100 | 1 897 |
| Otterswiller | 3.3 km | 58/100 | 1 309 |
| Saverne | 2.5 km | 60/100 | 11 460 |
| Ernolsheim-lès-Saverne | 4.0 km | 56/100 | 601 |
| Saint-Jean-Saverne | 3.8 km | 53/100 | 542 |
| Ottersthal | 3.2 km | 47/100 | 805 |
| Schwenheim | 4.5 km | 52/100 | 742 |
| Waldolwisheim | 4.1 km | 53/100 | 540 |
❓ Questions fréquentes sur Monswiller
Monswiller est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monswiller obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Monswiller ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Monswiller est D.
Quels sont les risques naturels à Monswiller ? ▶
7 risques sont identifiés à Monswiller : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.