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Sauvigney-lès-Pesmes
Commune rurale · 70140 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
159
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
10 655 €
📈 679% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Sauvigney-lès-Pesmes — Score 66/100.
66
💰 Rendement92
🌳 Cadre de vie84
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable90
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Sauvigney-lès-Pesmes
🏢 Appart. /m²
10 655 €
🏡 Maison /m²
900 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.04 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
88.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.2 %
🏖️ Résidences secondaires
9.9 %
🚪 Logements vacants
9.9 %
🏢 Appartements
10.3 %
88.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.210 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
81.050 %
🏘️ Taxe d'habitation
14.800 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
20.54 %
🏢 CFE
20.51 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
159
2023
📐 Superficie
6.32 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
21 430 €
📊 Âge médian
45.4 ans
32.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
52
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
327
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Orchamps
À 18.80 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Gray
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Val de Gray
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
⚽ Sport
3
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 654 analyses · SOGEDO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 654
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Creusot
71200
66/100
20 509 Habitants
Autun
71400
66/100
13 172 Habitants
Salins-les-Bains
39110
66/100
2 390 Habitants
Chemaudin et Vaux
25320
66/100
2 113 Habitants
Saint-Julien
21490
66/100
1 864 Habitants
Frangy-en-Bresse
71330
66/100
678 Habitants
Ouroux-en-Morvan
58230
66/100
599 Habitants
Conflans-sur-Lanterne
70800
66/100
564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pesmes | 1.9 km | 47/100 | 1 083 |
| Broye-Aubigney-Montseugny | 4.8 km | 46/100 | 512 |
| Valay | 5.7 km | 64/100 | 638 |
| Perrigny-sur-l'Ognon | 7.7 km | 56/100 | 655 |
| Talmay | 10.7 km | 48/100 | 528 |
| Moissey | 13.7 km | 50/100 | 567 |
| Gray-la-Ville | 14.6 km | 36/100 | 928 |
| Gray | 14.1 km | 48/100 | 5 365 |
❓ Questions fréquentes sur Sauvigney-lès-Pesmes
Quel est le prix au m² à Sauvigney-lès-Pesmes ? ▶
Le prix médian au m² à Sauvigney-lès-Pesmes est de 10 655 €.
Quel est le rendement locatif à Sauvigney-lès-Pesmes ? ▶
Le rendement locatif brut à Sauvigney-lès-Pesmes est de 1.1%.
Sauvigney-lès-Pesmes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sauvigney-lès-Pesmes obtient un score ScorCity de 66/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Sauvigney-lès-Pesmes ? ▶
1 risques sont identifiés à Sauvigney-lès-Pesmes : Séisme.