🎯 Score investissement Faible
Saint-Sylvain — Score 26/100.
26
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Sylvain
🏡 Maison /m²
5 417 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.5 %
⏳ Amortissement
39.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
133
2023
📐 Superficie
3.25 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Recul du trait de côte et de falaises
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 194 analyses · EAUX D’ALBATRE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
194
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.71 %
🏢 CFE
10.90 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Sylvain |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 17e siècle;1er quart 18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚽ Sport
2
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Pont-l'Évêque
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26/100
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76440
26/100
3 642 Habitants
Saint-Sauveur-Villages
50200
26/100
3 208 Habitants
Doudeville
76560
26/100
2 420 Habitants
Merville-Franceville-Plage
14810
26/100
2 231 Habitants
Bénouville
14970
26/100
1 987 Habitants
Léry
27690
26/100
1 975 Habitants
Envermeu
76630
26/100
1 967 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Riquier-ès-Plains | 3.2 km | 44/100 | 636 |
| Vittefleur | 4.1 km | 49/100 | 642 |
| Saint-Valery-en-Caux | 3.6 km | 48/100 | 3 851 |
| Néville | 4.3 km | 47/100 | 1 300 |
| Cany-Barville | 8.1 km | 34/100 | 2 909 |
| Bosville | 10.1 km | 55/100 | 584 |
| Ouainville | 9.1 km | 38/100 | 540 |
| Grainville-la-Teinturière | 12.3 km | 56/100 | 1 048 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Sylvain
Quel est le prix au m² à Saint-Sylvain ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Sylvain est de 5 417 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Sylvain ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Sylvain est de 2.5%.
Saint-Sylvain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Sylvain obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Sylvain ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Sylvain : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.