🎯 Score investissement Faible
Saint-Samson — Score 26/100.
26
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Samson
🏡 Maison /m²
14 102 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.1 %
⏳ Amortissement
94.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
307
2023
📐 Superficie
3.66 km²
84 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Engins de guerre
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 210 analyses · SETDN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
210
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-l'Évêque
14130
26/100
5 145 Habitants
Forges-les-Eaux
76440
26/100
3 642 Habitants
Saint-Sauveur-Villages
50200
26/100
3 208 Habitants
Doudeville
76560
26/100
2 420 Habitants
Merville-Franceville-Plage
14810
26/100
2 231 Habitants
Bénouville
14970
26/100
1 987 Habitants
Léry
27690
26/100
1 975 Habitants
Envermeu
76630
26/100
1 967 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Troarn | 2.4 km | 58/100 | 3 439 |
| Bavent | 4.6 km | 30/100 | 1 885 |
| Petiville | 5.7 km | 49/100 | 560 |
| Argences | 6.3 km | 43/100 | 3 959 |
| Vimont | 6.6 km | 41/100 | 887 |
| Varaville | 8.0 km | 26/100 | 1 022 |
| Sannerville | 5.4 km | 44/100 | 1 905 |
| Bréville-les-Monts | 7.0 km | 33/100 | 661 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Samson
Quel est le prix au m² à Saint-Samson ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Samson est de 14 102 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Samson ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Samson est de 1.1%.
Saint-Samson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Samson obtient un score ScorCity de 26/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Samson ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Samson est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Samson ? ▶
6 risques sont identifiés à Saint-Samson : Engins de guerre, Glissement de terrain, Mouvement de terrain.