Saint-Projet

Commune rurale · 46300 · Occitanie

👥 Population
363
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 558 €
📈 -44% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Projet — Score 54/100.

54
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Projet

🏢 Appart. /m²
1 558 €
🏡 Maison /m²
1 676 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cahors1 807 €1 883 €46220 050
Figeac1 823 €1 748 €2019 793
Gourdon1 465 €1 542 €1044 206
Pradines1 985 €2 072 €573 617
Gramat1 455 €1 746 €733 512
Saint-Céré2 800 €1 407 €643 429

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
363
2023
📐 Superficie
15.84 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 260 analyses · SAUR FRANCE 46

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 260

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
59.60 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Le Vigan-en-Quercy 4.7 km 28/100 1 535
Payrac 6.2 km 50/100 669
Montfaucon 8.4 km 37/100 584
Pinsac 12.5 km 37/100 769
Saint-Germain-du-Bel-Air 12.9 km 36/100 624
Lanzac 14.0 km 59/100 563
Rocamadour 12.2 km 44/100 597
Cœur de Causse 13.6 km 64/100 886

❓ Questions fréquentes sur Saint-Projet

Quel est le prix au m² à Saint-Projet ?

Le prix médian au m² à Saint-Projet est de 1 558 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Projet ?

Le rendement locatif brut à Saint-Projet est de 8.2%.

Saint-Projet est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Projet obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Projet ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Projet est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Projet ?

7 risques sont identifiés à Saint-Projet : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.