Vue de Saint-Pierre-du-Bû (14) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Saint-Pierre-du-Bû

Commune rurale · 14700 · Normandie

👥 Population
436
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 903 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Pierre-du-Bû — Score 44/100.

Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
44
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Pierre-du-Bû

🏡 Maison /m²
1 903 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Caen2 857 €3 786 €2035109 400
Hérouville-Saint-Clair1 907 €2 913 €21923 470
Lisieux1 901 €2 010 €31919 645
Vire Normandie2 027 €1 643 €35917 457
Bayeux2 800 €2 726 €22812 659
Ifs2 339 €2 567 €13311 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.53 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.6 %
⏳ Amortissement
15.1 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
96.2 %
🏖️ Résidences secondaires
1.9 %
🚪 Logements vacants
1.9 %
🏢 Appartements
0.5 %
99.0 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.390 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
65.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.420 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
20.040 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.16 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
436
2023
📐 Superficie
7.47 km²
58 hab/km²
💶 Revenu médian
23 400 €
📊 Âge médian
43.7 ans
32.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
59
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
3
💼 Densité éco
135
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Argentan
À 19.27 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Caen
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Falaise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏥 Santé

FINESS

🏥 Établissements de santé
1

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
🏥 Sante
3

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 195 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
195

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Villers-Canivet 8.4 km 44/100 720
Fresné-la-Mère 6.5 km 51/100 566
Nécy 7.5 km 51/100 533
Potigny 12.3 km 51/100 2 089
Ussy 11.0 km 33/100 869

❓ Questions fréquentes sur Saint-Pierre-du-Bû

Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Bû ?

Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Bû est de 1 903 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Pierre-du-Bû ?

Le rendement locatif brut à Saint-Pierre-du-Bû est de 6.6%.

Saint-Pierre-du-Bû est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Pierre-du-Bû obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Saint-Pierre-du-Bû ?

3 risques sont identifiés à Saint-Pierre-du-Bû : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.