Saint-Oulph

Commune rurale · 10170 · Grand Est

👥 Population
320
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 272 €
📈 -25% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
🔴 16.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Oulph — Score 52/100.

52
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc77
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Oulph

🏡 Maison /m²
1 272 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.2 ans

⚡ Performance énergétique

12 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
33.3 %
33.3 %
C
8.3 %
8.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
8.3 %
8.3 %
G
8.3 %
8.3 %

16.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
320
2023
📐 Superficie
10.96 km²
29 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 327 analyses · MAIRIE DE SAINT OULPH

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 327

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
22.17 %
🏢 CFE
19.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Oulph

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
🚆 Transport
2

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Anglure 8.2 km 44/100 777
Maizières-la-Grande-Paroisse 6.6 km 43/100 1 528
Saint-Mesmin 10.3 km 46/100 909
Saint-Just-Sauvage 8.2 km 49/100 1 456
Fontaine-les-Grès 12.9 km 30/100 914

❓ Questions fréquentes sur Saint-Oulph

Quel est le prix au m² à Saint-Oulph ?

Le prix médian au m² à Saint-Oulph est de 1 272 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Oulph ?

Le rendement locatif brut à Saint-Oulph est de 7.1%.

Saint-Oulph est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Oulph obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Oulph ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Oulph est B.

Quels sont les risques naturels à Saint-Oulph ?

5 risques sont identifiés à Saint-Oulph : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Rupture de barrage.