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Saint-Nicolas-de-la-Taille
Commune rurale · 76170 · Normandie
👥 Population
1 627
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 222 €
📈 20% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Nicolas-de-la-Taille — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (12/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (35/100).
44
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 29 Transactions · Saint-Nicolas-de-la-Taille
🏡 Maison /m²
2 222 €
📋 Transactions
29
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.92 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
94.2 %
🏖️ Résidences secondaires
1.5 %
🚪 Logements vacants
4.3 %
🏢 Appartements
1.2 %
98.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
49.400 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
87.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
17.460 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
7.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.69 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 627
2023
📐 Superficie
9.32 km²
175 hab/km²
💶 Revenu médian
25 890 €
📊 Âge médian
37.0 ans
38.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.7 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.2 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
199
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
18
+5.9% vs 2023
📊 Créations 2023
17
💼 Densité éco
122
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bréauté - Beuzeville
À 11.31 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Le Havre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Caux Seine Agglo
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 9 | 5.50 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| ferme | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Risque industriel
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 556 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 556
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bernay
27300
44/100
9 765 Habitants
Gonfreville-l'Orcher
76700
44/100
8 916 Habitants
Saint-Martin-de-May
14320
44/100
4 529 Habitants
Étrépagny
27150
44/100
3 670 Habitants
Ézy-sur-Eure
27530
44/100
3 644 Habitants
Saint-Jacques-sur-Darnétal
76160
44/100
3 117 Habitants
Sannerville
14940
44/100
1 905 Habitants
Fleury-sur-Andelle
27380
44/100
1 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-de-Folleville | 1.8 km | 49/100 | 785 |
| Tancarville | 3.1 km | 41/100 | 1 268 |
| Saint-Antoine-la-Forêt | 3.7 km | 44/100 | 1 105 |
| Mélamare | 4.4 km | 47/100 | 938 |
| Saint-Eustache-la-Forêt | 5.3 km | 37/100 | 1 194 |
| Quillebeuf-sur-Seine | 5.1 km | 19/100 | 859 |
| Gruchet-le-Valasse | 5.2 km | 31/100 | 3 008 |
| La Cerlangue | 4.8 km | 38/100 | 1 300 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Nicolas-de-la-Taille
Quel est le prix au m² à Saint-Nicolas-de-la-Taille ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Nicolas-de-la-Taille est de 2 222 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Nicolas-de-la-Taille ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Nicolas-de-la-Taille est de 7.0%.
Saint-Nicolas-de-la-Taille est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Nicolas-de-la-Taille obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Nicolas-de-la-Taille ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Nicolas-de-la-Taille est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Nicolas-de-la-Taille ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Nicolas-de-la-Taille : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Mouvement de terrain.