🎯 Score investissement Faible
Saint-Marceau — Score 39/100.
39
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Saint-Marceau
🏡 Maison /m²
1 750 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
357
2023
📐 Superficie
4.81 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 848 analyses · MAIRIE DE SAINT-MARCEAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
848
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.62 %
🏢 CFE
19.02 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 17e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Raon-l'Étape
88110
39/100
5 886 Habitants
Saint-Lyé
10180
39/100
2 956 Habitants
Villenauxe-la-Grande
10370
39/100
2 605 Habitants
Sillery
51500
39/100
1 824 Habitants
Barberey-Saint-Sulpice
10600
39/100
1 542 Habitants
Saint-Léonard
88650
39/100
1 389 Habitants
Avril
54150
39/100
1 225 Habitants
Nomeny
54610
39/100
1 142 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Francheville | 2.5 km | 62/100 | 1 636 |
| Boulzicourt | 2.3 km | 37/100 | 966 |
| Chalandry-Elaire | 2.7 km | 38/100 | 719 |
| Les Ayvelles | 3.0 km | 49/100 | 851 |
| Flize | 4.1 km | 62/100 | 1 683 |
| Villers-Semeuse | 4.5 km | 58/100 | 3 615 |
| Prix-lès-Mézières | 5.3 km | 43/100 | 1 396 |
| Lumes | 5.4 km | 46/100 | 1 099 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Marceau
Quel est le prix au m² à Saint-Marceau ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Marceau est de 1 750 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Marceau ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Marceau est de 6.5%.
Saint-Marceau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Marceau obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Marceau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Marceau est F.