🎯 Score investissement Faible
Saint-Lucien — Score 39/100.
39
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Lucien
🏡 Maison /m²
1 977 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Havre | 2 565 € | 2 381 € | 2644 | 166 687 |
| Rouen | 2 962 € | 2 904 € | 2466 | 117 662 |
| Saint-Étienne-du-Rouvray | 1 127 € | 2 030 € | 242 | 29 518 |
| Sotteville-lès-Rouen | 2 000 € | 2 292 € | 376 | 29 003 |
| Dieppe | 2 636 € | 2 215 € | 661 | 28 496 |
| Le Grand-Quevilly | 2 160 € | 2 633 € | 149 | 25 789 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
234
2023
📐 Superficie
9.11 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carpiquet
14650
39/100
3 428 Habitants
Hermanville-sur-Mer
14880
39/100
3 323 Habitants
Rives d'Andaine
61140
39/100
2 844 Habitants
La Couture-Boussey
27750
39/100
2 295 Habitants
Épron
14610
39/100
2 093 Habitants
La Saussaye
27370
39/100
1 941 Habitants
Tilly-sur-Seulles
14250
39/100
1 800 Habitants
Saint-Martin-de-Boscherville
76840
39/100
1 515 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Morville-le-Héron | 3.2 km | 40/100 | 538 |
| Croisy-sur-Andelle | 5.9 km | 43/100 | 516 |
| Le Tronquay | 7.6 km | 56/100 | 530 |
| La Feuillie | 6.3 km | 34/100 | 1 228 |
| Les Hogues | 9.4 km | 35/100 | 674 |
| Saint-Denis-le-Thiboult | 8.5 km | 32/100 | 502 |
| Lyons-la-Forêt | 12.2 km | 35/100 | 756 |
| Ry | 9.0 km | 28/100 | 787 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Lucien
Quel est le prix au m² à Saint-Lucien ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Lucien est de 1 977 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Lucien ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Lucien est de 5.6%.
Saint-Lucien est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Lucien obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Lucien ? ▶
3 risques sont identifiés à Saint-Lucien : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Transport de marchandises dangereuses.