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Saint-Laurent-en-Brionnais
Commune rurale · 71800 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
324
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 047 €
📈 -43% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Laurent-en-Brionnais — Score 56/100.
56
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable85
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Saint-Laurent-en-Brionnais
🏡 Maison /m²
1 047 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chalon-sur-Saône | 1 431 € | 1 942 € | 834 | 45 102 |
| Mâcon | 1 853 € | 2 121 € | 605 | 35 177 |
| Le Creusot | 1 642 € | 1 210 € | 387 | 20 509 |
| Montceau-les-Mines | 1 647 € | 1 010 € | 268 | 17 064 |
| Autun | 1 349 € | 1 333 € | 235 | 13 172 |
| Paray-le-Monial | 1 515 € | 1 582 € | 185 | 9 291 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.38 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.5 %
⏳ Amortissement
11.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
71.1 %
🏖️ Résidences secondaires
24.0 %
🚪 Logements vacants
4.9 %
🏢 Appartements
1.0 %
99.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
37.080 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.440 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.100 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
24.94 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
324
2023
📐 Superficie
12.95 km²
25 hab/km²
💶 Revenu médian
23 660 €
📊 Âge médian
52.1 ans
20.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
75.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
89
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
+20.0% vs 2023
📊 Créations 2023
5
💼 Densité éco
275
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
La Clayette - Baudemont
À 3.93 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Brionnais Sud Bourgogne
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 267 analyses · VEOLIA EAU - CHARLIEU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
267
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pontarlier
25300
56/100
18 067 Habitants
Varennes-Vauzelles
58640
56/100
9 146 Habitants
Saint-Vallier
71230
56/100
8 508 Habitants
Blanzy
71450
56/100
5 955 Habitants
Charny Orée de Puisaye
89120
56/100
4 900 Habitants
L'Isle-sur-le-Doubs
25250
56/100
2 780 Habitants
Levier
25270
56/100
2 400 Habitants
Pouilley-les-Vignes
25115
56/100
2 195 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Baudemont | 3.5 km | 70/100 | 627 |
| Saint-Maurice-lès-Châteauneuf | 4.5 km | 41/100 | 608 |
| Chassigny-sous-Dun | 4.3 km | 49/100 | 569 |
| La Clayette | 4.8 km | 53/100 | 1 563 |
| Saint-Christophe-en-Brionnais | 5.2 km | 50/100 | 503 |
| Tancon | 7.3 km | 40/100 | 570 |
| Varennes-sous-Dun | 6.4 km | 46/100 | 519 |
| Saint-Igny-de-Roche | 9.5 km | 55/100 | 789 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Laurent-en-Brionnais
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-en-Brionnais ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-en-Brionnais est de 1 047 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Laurent-en-Brionnais ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Laurent-en-Brionnais est de 8.5%.
Saint-Laurent-en-Brionnais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Laurent-en-Brionnais obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Laurent-en-Brionnais ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Laurent-en-Brionnais : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.