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Saint-Jeannet
Commune rurale · 04270 · Provence-Alpes-Côte d'Azur
👥 Population
50
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 869 €
📈 87% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Jeannet — Score 51/100.
51
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Saint-Jeannet
🏡 Maison /m²
1 869 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Manosque | 2 195 € | 3 103 € | 372 | 22 718 |
| Digne-les-Bains | 1 897 € | 2 290 € | 293 | 17 979 |
| Sisteron | 1 622 € | 2 239 € | 122 | 7 850 |
| Oraison | 3 049 € | 2 917 € | 91 | 6 155 |
| Forcalquier | 3 047 € | 3 328 € | 107 | 5 222 |
| Château-Arnoux-Saint-Auban | 1 748 € | 2 450 € | 79 | 5 107 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
65.0 %
🏖️ Résidences secondaires
30.9 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
4.1 %
🏢 Appartements
12.1 %
87.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.470 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.910 %
🏘️ Taxe d'habitation
8.750 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
14.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
6.43 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
50
2023
📐 Superficie
29.14 km²
2 hab/km²
📊 Âge médian
60.5 ans
12.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
68.0 %
15-64 ans
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
26
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
520
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Château-Arnoux-Saint-Auban
À 13.06 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Digne-les-Bains
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Provence-Alpes-Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 024 analyses · CA PROVENCE-ALPES-AGGLOMÉRATION (P2A)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 024
🎯 Communes avec un score similaire
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Avignon
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51/100
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Six-Fours-les-Plages
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Saint-Laurent-du-Var
06700
51/100
32 172 Habitants
Vallauris
06220
51/100
29 259 Habitants
Allauch
13190
51/100
21 443 Habitants
Vedène
84270
51/100
11 974 Habitants
Flayosc
83780
51/100
4 673 Habitants
Gonfaron
83590
51/100
4 496 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bras-d'Asse | 5.6 km | 36/100 | 571 |
| Le Chaffaut-Saint-Jurson | 5.9 km | 29/100 | 693 |
| Mallemoisson | 7.3 km | 33/100 | 957 |
| Mézel | 5.9 km | 44/100 | 611 |
| Malijai | 8.4 km | 42/100 | 2 020 |
| Mirabeau | 9.5 km | 23/100 | 522 |
| Aiglun | 9.8 km | 41/100 | 1 399 |
| Puimoisson | 12.2 km | 29/100 | 694 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Jeannet
Quel est le prix au m² à Saint-Jeannet ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Jeannet est de 1 869 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Jeannet ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Jeannet est de 6.5%.
Saint-Jeannet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Jeannet obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Jeannet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Jeannet est D.
Quels sont les risques naturels à Saint-Jeannet ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Jeannet : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.