Saint-Germain-sur-Sèves

Commune rurale · 50190 · Normandie

👥 Population
181
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 771 €
📈 10% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Germain-sur-Sèves — Score 44/100.

44
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Saint-Germain-sur-Sèves

🏡 Maison /m²
1 771 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Cherbourg-en-Cotentin2 458 €2 300 €113978 258
Saint-Lô1 558 €1 774 €29419 471
Granville3 688 €3 478 €31712 510
La Hague5 682 €2 250 €15411 484
Carentan-les-Marais2 639 €1 593 €20910 218
Avranches2 160 €2 254 €15110 143

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
181
2023
📐 Superficie
8.29 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 317 analyses · SDEAU REGIE CENTRE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
317

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
18.39 %
🏢 CFE
22.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1

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Marchésieux 6.0 km 48/100 665
Millières 6.7 km 61/100 759
Terre-et-Marais 7.2 km 46/100 1 271
Saint-Sauveur-Villages 10.1 km 26/100 3 208
Auvers 9.7 km 48/100 683
Méautis 8.9 km 35/100 648

❓ Questions fréquentes sur Saint-Germain-sur-Sèves

Quel est le prix au m² à Saint-Germain-sur-Sèves ?

Le prix médian au m² à Saint-Germain-sur-Sèves est de 1 771 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Germain-sur-Sèves ?

Le rendement locatif brut à Saint-Germain-sur-Sèves est de 6.5%.

Saint-Germain-sur-Sèves est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Germain-sur-Sèves obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Germain-sur-Sèves ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Germain-sur-Sèves est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Germain-sur-Sèves ?

13 risques sont identifiés à Saint-Germain-sur-Sèves : Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle.