Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Étienne-sur-Suippe
Commune rurale · 51110 · Grand Est
👥 Population
356
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 458 €
📈 6% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Saint-Étienne-sur-Suippe — Score 34/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un parc de logements énergivore (16/100).
34
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable28
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Saint-Étienne-sur-Suippe
🏡 Maison /m²
2 458 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.5 %
⏳ Amortissement
18.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.4 %
🏖️ Résidences secondaires
3.2 %
🚪 Logements vacants
5.4 %
🏢 Appartements
0.7 %
99.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
54.000 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
41.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.530 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
19.64 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
356
2023
📐 Superficie
7.76 km²
46 hab/km²
💶 Revenu médian
25 150 €
📊 Âge médian
37.5 ans
37.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
79.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
51
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
7
💼 Densité éco
143
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bazancourt
À 5.72 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Reims
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CU du Grand Reims
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 850 analyses · COMMUNAUTE URBAINE GRAND REIMS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 850
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Romilly-sur-Seine
10100
34/100
14 959 Habitants
Bezannes
51430
34/100
5 039 Habitants
Pagny-sur-Moselle
54530
34/100
3 919 Habitants
Lexy
54720
34/100
3 904 Habitants
Damelevières
54360
34/100
3 080 Habitants
Blancs-Coteaux
51130
34/100
3 080 Habitants
Audun-le-Roman
54560
34/100
2 483 Habitants
Thil
54880
34/100
2 016 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourgogne-Fresne | 3.8 km | 33/100 | 1 477 |
| Auménancourt | 2.9 km | 54/100 | 1 130 |
| Boult-sur-Suippe | 3.7 km | 48/100 | 1 793 |
| Pomacle | 6.1 km | 49/100 | 540 |
| Bazancourt | 5.1 km | 49/100 | 2 495 |
| Witry-lès-Reims | 9.2 km | 48/100 | 4 950 |
| Caurel | 9.0 km | 45/100 | 693 |
| Avaux | 9.7 km | 58/100 | 520 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Étienne-sur-Suippe
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-sur-Suippe ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-sur-Suippe est de 2 458 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Étienne-sur-Suippe ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Étienne-sur-Suippe est de 5.5%.
Saint-Étienne-sur-Suippe est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Étienne-sur-Suippe obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Saint-Étienne-sur-Suippe ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Étienne-sur-Suippe est D.