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Saint-Cyr-les-Colons
Commune rurale · 89800 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
446
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 320 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Cyr-les-Colons — Score 69/100.
69
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Cyr-les-Colons
🏢 Appart. /m²
1 320 €
🏡 Maison /m²
556 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.9 %
⏳ Amortissement
12.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.9 %
🏖️ Résidences secondaires
12.0 %
🚪 Logements vacants
12.0 %
🏢 Appartements
3.4 %
95.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.580 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
86.250 %
🏘️ Taxe d'habitation
21.020 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.380 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
31.07 %
🏢 CFE
21.88 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
446
2023
📐 Superficie
34.50 km²
13 hab/km²
💶 Revenu médian
23 270 €
📊 Âge médian
38.4 ans
35.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
84.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
84
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
-33.3% vs 2023
📊 Créations 2023
6
💼 Densité éco
188
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Vermenton
À 8.10 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Auxerre
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Chablis Villages et Terroirs
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
33.3 %
33.3 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
| église | 16e siècle;18e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 460 analyses · SDDEA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 460
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Héricourt
70400
69/100
10 621 Habitants
Branges
71500
69/100
2 386 Habitants
Coulanges-la-Vineuse
89580
69/100
783 Habitants
Poilly-sur-Tholon
89110
69/100
666 Habitants
Évans
39700
69/100
651 Habitants
La Ferté-Loupière
89110
69/100
559 Habitants
Châteauneuf-Val-de-Bargis
58350
69/100
499 Habitants
Dornecy
58530
69/100
451 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vermenton | 6.9 km | 29/100 | 1 303 |
| Deux Rivières | 7.1 km | 25/100 | 1 245 |
| Chablis | 8.7 km | 38/100 | 2 139 |
| Saint-Bris-le-Vineux | 8.1 km | 28/100 | 1 024 |
| Venoy | 12.0 km | 51/100 | 1 741 |
| Vincelles | 10.8 km | 61/100 | 913 |
| Maligny | 15.5 km | 33/100 | 776 |
| Joux-la-Ville | 14.2 km | 38/100 | 1 175 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Cyr-les-Colons
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-les-Colons ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-les-Colons est de 1 320 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Cyr-les-Colons ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Cyr-les-Colons est de 7.9%.
Saint-Cyr-les-Colons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Cyr-les-Colons obtient un score ScorCity de 69/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Cyr-les-Colons ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Cyr-les-Colons est A.
Quels sont les risques naturels à Saint-Cyr-les-Colons ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Cyr-les-Colons : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.