🎯 Score investissement Faible
Saint-Bénézet — Score 31/100.
31
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Saint-Bénézet
🏢 Appart. /m²
3 506 €
🏡 Maison /m²
4 523 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
290
2023
📐 Superficie
6.40 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 515 analyses · SIAEP DE DOMESSARGUES ST THEODORIT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
515
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.18 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Saint-Bénézet |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeveyrac
34560
31/100
3 972 Habitants
Beaumont-de-Lomagne
82500
31/100
3 824 Habitants
Barbazan-Debat
65690
31/100
3 478 Habitants
Anduze
30140
31/100
3 391 Habitants
Villelongue-de-la-Salanque
66410
31/100
3 335 Habitants
Saint-Drézéry
34160
31/100
3 006 Habitants
Sussargues
34160
31/100
2 840 Habitants
Baixas
66390
31/100
2 777 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lédignan | 1.9 km | 51/100 | 1 516 |
| Domessargues | 3.2 km | 41/100 | 782 |
| Aigremont | 3.8 km | 39/100 | 782 |
| Ners | 4.3 km | 29/100 | 830 |
| Boucoiran-et-Nozières | 3.8 km | 31/100 | 991 |
| Cardet | 4.5 km | 52/100 | 933 |
| Saint-Jean-de-Serres | 4.8 km | 28/100 | 542 |
| Vézénobres | 6.9 km | 36/100 | 1 865 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Bénézet
Quel est le prix au m² à Saint-Bénézet ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Bénézet est de 3 506 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Bénézet ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Bénézet est de 3.9%.
Saint-Bénézet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Bénézet obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Saint-Bénézet ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Bénézet : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.