Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Alyre-ès-Montagne
Commune rurale · 63420 · Auvergne-Rhône-Alpes
👥 Population
102
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
804 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Alyre-ès-Montagne — Score 65/100.
65
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Saint-Alyre-ès-Montagne
🏡 Maison /m²
804 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Clermont-Ferrand | 2 276 € | 2 412 € | 2366 | 146 351 |
| Cournon-d'Auvergne | 2 089 € | 2 364 € | 225 | 19 951 |
| Riom | 2 410 € | 2 334 € | 283 | 18 820 |
| Chamalières | 2 357 € | 3 409 € | 355 | 17 509 |
| Issoire | 1 877 € | 2 156 € | 269 | 15 115 |
| Pont-du-Château | 3 784 € | 2 504 € | 123 | 12 412 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.3 %
⏳ Amortissement
8.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
39.3 %
🏖️ Résidences secondaires
51.6 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
9.0 %
🏢 Appartements
3.7 %
94.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
78.520 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.300 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.560 %
🏢 CFE
23.50 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
102
2023
📐 Superficie
41.27 km²
2 hab/km²
💶 Revenu médian
15 330 €
📊 Âge médian
55.0 ans
18.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
85.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
59
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
2
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
578
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Massiac - Blesle
À 22.65 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Agglo Pays d'Issoire
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
⚽ Sport
1
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Avalanche
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 503 analyses · SME DE LA REGION D'ISSOIRE (SUEZ)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 503
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Échirolles
38130
65/100
37 491 Habitants
Sainte-Sigolène
43600
65/100
6 097 Habitants
Huriel
03380
65/100
2 536 Habitants
Frontonas
38290
65/100
2 123 Habitants
Chonas-l'Amballan
38121
65/100
1 729 Habitants
Argentine
73220
65/100
959 Habitants
Vieu-d'Izenave
01430
65/100
719 Habitants
Saint-Georges-Lagricol
43500
65/100
518 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Besse-et-Saint-Anastaise | 13.8 km | 27/100 | 1 442 |
| Marcenat | 11.8 km | 59/100 | 508 |
| Allanche | 17.1 km | 35/100 | 773 |
| Ardes | 12.3 km | 59/100 | 592 |
| Saint-Diéry | 18.2 km | 40/100 | 546 |
| Condat | 14.1 km | 48/100 | 933 |
| Saint-Nectaire | 23.6 km | 36/100 | 822 |
| Murol | 23.2 km | 47/100 | 672 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Alyre-ès-Montagne
Quel est le prix au m² à Saint-Alyre-ès-Montagne ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Alyre-ès-Montagne est de 804 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Alyre-ès-Montagne ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Alyre-ès-Montagne est de 11.3%.
Saint-Alyre-ès-Montagne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Alyre-ès-Montagne obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Saint-Alyre-ès-Montagne ? ▶
10 risques sont identifiés à Saint-Alyre-ès-Montagne : Tempête et grains (vent), Feu de forêt, Radon.