🎯 Score investissement Moyen
Sabarat — Score 54/100.
54
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc90
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sabarat
🏢 Appart. /m²
967 €
🏡 Maison /m²
1 756 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
60.0 %
60.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
361
2023
📐 Superficie
9.63 km²
37 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 196 analyses · S.M.D.E.A
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
196
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.30 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Toulouse
31000
54/100
514 819 Habitants
Pamiers
09100
54/100
16 473 Habitants
Saint-Orens-de-Gameville
31650
54/100
14 646 Habitants
Pia
66380
54/100
11 615 Habitants
Cabestany
66330
54/100
10 465 Habitants
Saleilles
66280
54/100
5 698 Habitants
Verdun-sur-Garonne
82600
54/100
4 961 Habitants
Lisle-sur-Tarn
81310
54/100
4 939 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pailhès | 3.9 km | 59/100 | 511 |
| Le Mas-d'Azil | 5.0 km | 46/100 | 1 237 |
| Carla-Bayle | 6.9 km | 48/100 | 787 |
| Artigat | 6.5 km | 54/100 | 574 |
| La Bastide-de-Sérou | 8.4 km | 59/100 | 965 |
| Le Fossat | 9.2 km | 49/100 | 1 071 |
| Daumazan-sur-Arize | 9.2 km | 50/100 | 804 |
| Saint-Ybars | 15.8 km | 56/100 | 651 |
❓ Questions fréquentes sur Sabarat
Quel est le prix au m² à Sabarat ? ▶
Le prix médian au m² à Sabarat est de 967 €.
Quel est le rendement locatif à Sabarat ? ▶
Le rendement locatif brut à Sabarat est de 11.5%.
Sabarat est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sabarat obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sabarat ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sabarat est A.
Quels sont les risques naturels à Sabarat ? ▶
9 risques sont identifiés à Sabarat : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.