🎯 Score investissement Faible
Rouède — Score 31/100.
31
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Rouède
🏢 Appart. /m²
7 109 €
🏡 Maison /m²
1 051 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Toulouse | 3 341 € | 3 754 € | 7493 | 514 819 |
| Colomiers | 2 531 € | 2 969 € | 428 | 40 882 |
| Tournefeuille | 2 973 € | 3 374 € | 289 | 30 168 |
| Blagnac | 2 980 € | 3 593 € | 328 | 27 604 |
| Muret | 2 213 € | 2 412 € | 321 | 26 079 |
| Plaisance-du-Touch | 2 510 € | 2 990 € | 192 | 21 079 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.5 %
⏳ Amortissement
64.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
285
2023
📐 Superficie
6.23 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 187 analyses · SIE ARBAS ET BAS SALAT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
187
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
30.25 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Rouède |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeveyrac
34560
31/100
3 972 Habitants
Beaumont-de-Lomagne
82500
31/100
3 824 Habitants
Barbazan-Debat
65690
31/100
3 478 Habitants
Anduze
30140
31/100
3 391 Habitants
Villelongue-de-la-Salanque
66410
31/100
3 335 Habitants
Saint-Drézéry
34160
31/100
3 006 Habitants
Sussargues
34160
31/100
2 840 Habitants
Baixas
66390
31/100
2 777 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Estadens | 4.2 km | 45/100 | 526 |
| Beauchalot | 6.7 km | 42/100 | 662 |
| Mane | 5.7 km | 44/100 | 969 |
| Labarthe-Inard | 7.1 km | 64/100 | 871 |
| Aspet | 7.7 km | 48/100 | 907 |
| Pointis-Inard | 7.9 km | 53/100 | 919 |
| Salies-du-Salat | 8.4 km | 44/100 | 1 733 |
| Soueich | 8.1 km | 58/100 | 514 |
❓ Questions fréquentes sur Rouède
Quel est le prix au m² à Rouède ? ▶
Le prix médian au m² à Rouède est de 7 109 €.
Quel est le rendement locatif à Rouède ? ▶
Le rendement locatif brut à Rouède est de 1.5%.
Rouède est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rouède obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Rouède ? ▶
3 risques sont identifiés à Rouède : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation, Séisme.