🎯 Score investissement Faible
Rosnay — Score 35/100.
35
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable17
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Rosnay
🏡 Maison /m²
3 069 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Reims | 2 817 € | 2 602 € | 2645 | 177 674 |
| Châlons-en-Champagne | 1 556 € | 1 741 € | 529 | 42 971 |
| Épernay | 1 950 € | 2 116 € | 371 | 22 174 |
| Vitry-le-François | 1 126 € | 1 133 € | 131 | 10 996 |
| Tinqueux | 2 122 € | 2 480 € | 111 | 10 771 |
| Bétheny | 2 068 € | 2 616 € | 107 | 6 975 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.9 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
423
2023
📐 Superficie
5.55 km²
76 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 385 analyses · EAU ARDRE ET VESLE (CLIG51)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
385
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
8.08 %
🏢 CFE
24.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mont-Saint-Martin
54350
35/100
9 361 Habitants
La Bresse
88250
35/100
3 853 Habitants
Anould
88650
35/100
3 234 Habitants
Joinville
52300
35/100
2 915 Habitants
Dormans
51700
35/100
2 890 Habitants
Rosières-aux-Salines
54110
35/100
2 810 Habitants
Uxegney
88390
35/100
2 237 Habitants
Vincey
88450
35/100
2 053 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Muizon | 2.7 km | 52/100 | 2 081 |
| Prouilly | 4.3 km | 39/100 | 549 |
| Jonchery-sur-Vesle | 4.1 km | 34/100 | 1 822 |
| Trigny | 5.1 km | 53/100 | 619 |
| Gueux | 4.0 km | 21/100 | 1 907 |
| Faverolles-et-Coëmy | 5.7 km | 27/100 | 601 |
| Montigny-sur-Vesle | 7.2 km | 61/100 | 569 |
| Thillois | 6.7 km | 41/100 | 514 |
❓ Questions fréquentes sur Rosnay
Quel est le prix au m² à Rosnay ? ▶
Le prix médian au m² à Rosnay est de 3 069 €.
Quel est le rendement locatif à Rosnay ? ▶
Le rendement locatif brut à Rosnay est de 4.8%.
Rosnay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rosnay obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Rosnay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rosnay est D.
Quels sont les risques naturels à Rosnay ? ▶
3 risques sont identifiés à Rosnay : Glissement de terrain, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.