France › Grand Est › Meuse › Romagne-sous-Montfaucon
Vue de Romagne-sous-Montfaucon (55) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Romagne-sous-Montfaucon

Commune rurale · 55110 · Grand Est

👥 Population
170
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
709 €
📈 24% depuis 2015
💰 Rendement brut
13.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score 🏠 Prix 💰 Rendement ⚡ DPE 🚉 Transports 👥 Démo 🏘️ Locatif 🏢 Économie ⚠️ Risques 💧 Eau 💶 Fiscalité 📡 Fibre 🏛️ Patrimoine 🏪 Équip.
🎯 Score investissement Moyen

Romagne-sous-Montfaucon — Score 59/100.

59
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 13 Transactions · Romagne-sous-Montfaucon

🏡 Maison /m²
709 €
📋 Transactions
13
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Verdun1 867 €1 689 €33816 890
Bar-le-Duc1 267 €1 339 €21314 607
Commercy1 350 €1 074 €695 350
Saint-Mihiel1 287 €695 €613 772
Ligny-en-Barrois1 227 €912 €503 677
Étain3 509 €1 134 €583 375

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
13.3 %
⏳ Amortissement
7.5 ans

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
63.4 %
🏖️ Résidences secondaires
24.2 %
🚪 Logements vacants
12.5 %
🏢 Appartements
5.1 %
94.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.560 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
71.670 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.640 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.77 %
🏢 CFE
8.97 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
170
2023
📐 Superficie
15.61 km²
11 hab/km²
💶 Revenu médian
18 280 €
📊 Âge médian
46.9 ans
32.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
65.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
19
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
112
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Verdun
À 28.92 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Argonne-Meuse
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
ensemble funéraire—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 423 analyses · SIAEP PAYS DE MONTFAUCON D'ARGONNE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
423

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Sarreguemines
57200
59/100 20 143 Habitants
Sélestat
67600
59/100 19 589 Habitants
Bischheim
67800
59/100 18 558 Habitants
Hayange
57700
59/100 15 806 Habitants
Illzach
68110
59/100 14 923 Habitants
Tinqueux
51430
59/100 10 771 Habitants
Molsheim
67120
59/100 9 318 Habitants
Terville
57180
59/100 7 801 Habitants

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Varennes-en-Argonne 11.6 km 62/100 636
Dun-sur-Meuse 11.2 km 51/100 585
Vienne-le-Château 17.8 km 64/100 516
Clermont-en-Argonne 23.1 km 63/100 1 406
Grandpré 15.6 km 66/100 503
Stenay 21.2 km 25/100 2 403
Mouzay 18.9 km 65/100 651
Les Islettes 24.6 km 67/100 695

❓ Questions fréquentes sur Romagne-sous-Montfaucon

Quel est le prix au m² à Romagne-sous-Montfaucon ? ▶

Le prix médian au m² à Romagne-sous-Montfaucon est de 709 €.

Quel est le rendement locatif à Romagne-sous-Montfaucon ? ▶

Le rendement locatif brut à Romagne-sous-Montfaucon est de 13.3%.

Romagne-sous-Montfaucon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Romagne-sous-Montfaucon obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Romagne-sous-Montfaucon ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Romagne-sous-Montfaucon est B.

Quels sont les risques naturels à Romagne-sous-Montfaucon ? ▶

5 risques sont identifiés à Romagne-sous-Montfaucon : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Engins de guerre, Mouvement de terrain.