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Retschwiller
Commune rurale · 67250 · Grand Est
👥 Population
274
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Retschwiller — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
86.8 %
🏖️ Résidences secondaires
5.8 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
7.4 %
92.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.260 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.130 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.880 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
11.11 %
🏢 CFE
23.79 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
274
2023
📐 Superficie
3.28 km²
84 hab/km²
💶 Revenu médian
27 470 €
📊 Âge médian
49.9 ans
24.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
82.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.0 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
49
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
4
+0.0% vs 2023
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
179
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Soultz-sous-Forêts
À 1.74 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Outre-Forêt
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Engins de guerre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 197 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
197
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Nancy
54000
56/100
103 671 Habitants
Saint-Louis
68300
56/100
22 805 Habitants
Freyming-Merlebach
57800
56/100
13 266 Habitants
Essey-lès-Nancy
54270
56/100
8 670 Habitants
Souffelweyersheim
67460
56/100
8 239 Habitants
Drusenheim
67410
56/100
5 388 Habitants
Commercy
55200
56/100
5 350 Habitants
Sarralbe
57430
56/100
4 364 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Soultz-sous-Forêts | 1.1 km | 58/100 | 3 121 |
| Drachenbronn-Birlenbach | 3.5 km | 55/100 | 581 |
| Schœnenbourg | 2.3 km | 52/100 | 720 |
| Kutzenhausen | 2.8 km | 52/100 | 928 |
| Cleebourg | 4.7 km | 55/100 | 626 |
| Hunspach | 3.3 km | 55/100 | 628 |
| Hoffen | 3.8 km | 46/100 | 1 160 |
| Lobsann | 3.6 km | 52/100 | 663 |
❓ Questions fréquentes sur Retschwiller
Retschwiller est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Retschwiller obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Retschwiller ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Retschwiller est E.
Quels sont les risques naturels à Retschwiller ? ▶
7 risques sont identifiés à Retschwiller : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.