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Racrange
Commune rurale · 57340 · Grand Est
👥 Population
621
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
€
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 40.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Racrange — Score 46/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (12/100) et des statistiques de sécurité perfectibles (14/100).
46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc12
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
89.3 %
🏖️ Résidences secondaires
1.4 %
🚪 Logements vacants
9.3 %
🏢 Appartements
17.2 %
82.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.390 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
83.130 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.740 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
5.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
621
2023
📐 Superficie
7.26 km²
86 hab/km²
💶 Revenu médian
21 200 €
📊 Âge médian
44.6 ans
33.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
69.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
17.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
105
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
7
-56.2% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
169
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Morhange
À 2.15 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Morhange
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Saint-Avold Synergie
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
⚽ Sport
3
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
60.0 %
60.0 %
E
0.0 %
F
40.0 %
40.0 %
G
0.0 %
40.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 196 analyses · S.I.E RODALBE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
196
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Malzéville
54220
46/100
7 820 Habitants
Cormontreuil
51350
46/100
6 534 Habitants
Aÿ-Champagne
51150
46/100
5 103 Habitants
Moyenmoutier
88420
46/100
3 134 Habitants
Blodelsheim
68740
46/100
1 971 Habitants
Porte du Ried
68320
46/100
1 971 Habitants
Hatten
67690
46/100
1 912 Habitants
Reiningue
68950
46/100
1 894 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Morhange | 3.1 km | 52/100 | 3 308 |
| Bénestroff | 5.7 km | 57/100 | 516 |
| Grostenquin | 8.1 km | 56/100 | 604 |
| Val-de-Bride | 10.8 km | 49/100 | 511 |
| Guessling-Hémering | 10.8 km | 47/100 | 925 |
| Vergaville | 10.2 km | 47/100 | 529 |
| Francaltroff | 9.4 km | 51/100 | 750 |
| Dieuze | 13.2 km | 52/100 | 2 770 |
❓ Questions fréquentes sur Racrange
Racrange est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Racrange obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Racrange ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Racrange est D.
Quels sont les risques naturels à Racrange ? ▶
3 risques sont identifiés à Racrange : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Transport de marchandises dangereuses, Inondation.