Prayols

Commune rurale · 09000 · Occitanie

👥 Population
364
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 625 €
📈 91% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Prayols — Score 29/100.

29
💰 Rendement17
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Prayols

🏡 Maison /m²
2 625 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.6 %
⏳ Amortissement
21.8 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
22.2 %
22.2 %
E
55.6 %
55.6 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
364
2023
📐 Superficie
7.89 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 3 046 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 046

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
104.50 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
⚽ Sport
5

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Ferrières-sur-Ariège 2.0 km 64/100 788
Ganac 3.8 km 42/100 759
Arignac 5.2 km 54/100 719
Montgailhard 4.1 km 34/100 1 437
Foix 5.4 km 52/100 9 934
Saint-Pierre-de-Rivière 6.0 km 50/100 679
Mercus-Garrabet 5.9 km 38/100 1 238
Vernajoul 8.2 km 46/100 701

❓ Questions fréquentes sur Prayols

Quel est le prix au m² à Prayols ?

Le prix médian au m² à Prayols est de 2 625 €.

Quel est le rendement locatif à Prayols ?

Le rendement locatif brut à Prayols est de 4.6%.

Prayols est-elle un bon investissement immobilier ?

Prayols obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Prayols ?

La classe DPE la plus fréquente à Prayols est E.

Quels sont les risques naturels à Prayols ?

9 risques sont identifiés à Prayols : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère.