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Poiseul
Commune rurale · 52360 · Grand Est
👥 Population
72
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
977 €
📈 32% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
—
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Poiseul — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Poiseul
🏡 Maison /m²
977 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2022 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Dizier | 1 269 € | 1 280 € | 305 | 22 858 |
| Chaumont | 1 287 € | 1 519 € | 241 | 20 827 |
| Langres | 1 546 € | 1 304 € | 89 | 7 421 |
| Nogent | 3 206 € | 1 010 € | 81 | 3 550 |
| Joinville | 2 011 € | 779 € | 44 | 2 915 |
| Wassy | 3 175 € | 1 015 € | 34 | 2 771 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.51 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
73.9 %
🏖️ Résidences secondaires
9.5 %
🚪 Logements vacants
16.6 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
48.160 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
62.750 %
🏘️ Taxe d'habitation
29.440 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
72
2023
📐 Superficie
4.50 km²
16 hab/km²
📊 Âge médian
46.0 ans
29.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
2.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
20
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
278
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Langres
À 12.03 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Langres
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Grand Langres
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Commerce
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 635 analyses · MAIRIE DE POISEUL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 635
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Avold
57500
58/100
14 755 Habitants
Bar-le-Duc
55000
58/100
14 607 Habitants
Ensisheim
68190
58/100
7 306 Habitants
Mutzig
67190
58/100
6 087 Habitants
Benfeld
67230
58/100
5 973 Habitants
Longuyon
54260
58/100
5 134 Habitants
Sainte-Marie-aux-Mines
68160
58/100
4 851 Habitants
Bollwiller
68540
58/100
4 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neuilly-l'Évêque | 3.9 km | 66/100 | 601 |
| Haute-Amance | 8.7 km | 58/100 | 952 |
| Val-de-Meuse | 9.1 km | 54/100 | 1 801 |
| Culmont | 11.2 km | 64/100 | 538 |
| Torcenay | 12.2 km | 33/100 | 546 |
| Is-en-Bassigny | 13.1 km | 53/100 | 530 |
| Chalindrey | 15.0 km | 27/100 | 2 353 |
| Champsevraine | 17.0 km | 56/100 | 719 |
❓ Questions fréquentes sur Poiseul
Quel est le prix au m² à Poiseul ? ▶
Le prix médian au m² à Poiseul est de 977 €.
Quel est le rendement locatif à Poiseul ? ▶
Le rendement locatif brut à Poiseul est de 9.2%.
Poiseul est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Poiseul obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Poiseul ? ▶
2 risques sont identifiés à Poiseul : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent).