🎯 Score investissement Faible
Plan-de-Baix — Score 35/100.
35
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc67
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Plan-de-Baix
🏡 Maison /m²
2 881 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Valence | 2 265 € | 2 619 € | 1146 | 64 458 |
| Montélimar | 2 083 € | 2 491 € | 661 | 40 595 |
| Romans-sur-Isère | 1 773 € | 2 303 € | 578 | 33 464 |
| Bourg-lès-Valence | 2 090 € | 2 427 € | 335 | 19 992 |
| Pierrelatte | 1 211 € | 2 192 € | 139 | 13 756 |
| Portes-lès-Valence | 1 980 € | 2 400 € | 101 | 10 477 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.03 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.9 ans
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
8.3 %
8.3 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
16.7 %
16.7 %
G
8.3 %
8.3 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
162
2023
📐 Superficie
19.59 km²
8 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 888 analyses · MAIRIE DE PLAN DE BAIX
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 888
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
🏢 CFE
0.78 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fillière
74370
35/100
10 075 Habitants
Poisy
74330
35/100
9 291 Habitants
Dardilly
69570
35/100
9 221 Habitants
Yssingeaux
43200
35/100
7 415 Habitants
Les Abrets en Dauphiné
38490
35/100
6 850 Habitants
Thônes
74230
35/100
6 654 Habitants
Lentilly
69210
35/100
6 623 Habitants
Thoiry
01710
35/100
6 569 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Peyrus | 9.6 km | 26/100 | 576 |
| Châteaudouble | 9.8 km | 50/100 | 633 |
| Saillans | 11.9 km | 18/100 | 1 460 |
| Saint-Vincent-la-Commanderie | 12.0 km | 29/100 | 636 |
| Barbières | 12.7 km | 33/100 | 1 143 |
| Mirabel-et-Blacons | 12.8 km | 26/100 | 1 198 |
| Vaunaveys-la-Rochette | 11.5 km | 22/100 | 625 |
| Charpey | 14.8 km | 31/100 | 1 547 |
❓ Questions fréquentes sur Plan-de-Baix
Quel est le prix au m² à Plan-de-Baix ? ▶
Le prix médian au m² à Plan-de-Baix est de 2 881 €.
Quel est le rendement locatif à Plan-de-Baix ? ▶
Le rendement locatif brut à Plan-de-Baix est de 4.2%.
Plan-de-Baix est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plan-de-Baix obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Plan-de-Baix ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plan-de-Baix est C.
Quels sont les risques naturels à Plan-de-Baix ? ▶
4 risques sont identifiés à Plan-de-Baix : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Inondation.