Vue de Petit-Réderching (57) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Petit-Réderching

Commune rurale · 57410 · Grand Est

👥 Population
1 417
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Petit-Réderching — Score 57/100.

57
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité11
⚡ DPE parc83
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
92.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.3 %
🚪 Logements vacants
6.7 %
🏢 Appartements
15.5 %
84.5 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
2
Source RPLS

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
28.760 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
107.350 %
🏘️ Taxe d'habitation
20.580 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
18.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
37.60 %
🏢 CFE
20.35 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 417
2023
📐 Superficie
10.86 km²
130 hab/km²
💶 Revenu médian
23 140 €
📊 Âge médian
47.1 ans
27.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
218
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
+6.2% vs 2023
📊 Créations 2023
16
💼 Densité éco
154
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Kalhausen
À 14.05 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Sarreguemines (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays de Bitche
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
24
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
6

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement96.40 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
22.2 %
22.2 %
C
33.3 %
33.3 %
D
22.2 %
22.2 %
E
11.1 %
11.1 %
F
0.0 %
G
11.1 %
11.1 %

11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Séisme

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 664 analyses · SYNDICAT EAU ASSAINISS. BICKENALBE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
664

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
2

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Bettviller 3.2 km 53/100 815
Enchenberg 4.1 km 54/100 1 206
Siersthal 3.0 km 48/100 646
Rohrbach-lès-Bitche 3.6 km 60/100 2 301
Hottviller 4.1 km 52/100 504
Epping 5.7 km 55/100 572
Montbronn 6.4 km 54/100 1 578
Rimling 5.7 km 54/100 618

❓ Questions fréquentes sur Petit-Réderching

Petit-Réderching est-elle un bon investissement immobilier ?

Petit-Réderching obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Petit-Réderching ?

La classe DPE la plus fréquente à Petit-Réderching est C.

Quels sont les risques naturels à Petit-Réderching ?

2 risques sont identifiés à Petit-Réderching : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.