🎯 Score investissement Moyen
Passy — Score 59/100.
59
💰 Rendement100
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable99
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Passy
🏢 Appart. /m²
361 €
🏡 Maison /m²
1 449 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Auxerre | 1 833 € | 1 962 € | 657 | 35 097 |
| Sens | 1 958 € | 1 793 € | 388 | 27 106 |
| Joigny | 2 489 € | 1 444 € | 144 | 9 016 |
| Migennes | 1 153 € | 1 370 € | 87 | 6 688 |
| Avallon | 1 346 € | 1 464 € | 88 | 6 305 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3 314 € | 1 429 € | 126 | 5 135 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.7 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
35.6 %
⏳ Amortissement
2.8 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
100.0 %
100.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
324
2023
📐 Superficie
5.67 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 894 analyses · CAGS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 894
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
45.65 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Passy Yonne |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 1ère moitié 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Châtillon-sur-Seine
21400
59/100
5 443 Habitants
Tonnerre
89700
59/100
4 261 Habitants
Arbois
39600
59/100
3 114 Habitants
Le Russey
25210
59/100
2 599 Habitants
Lavans-lès-Saint-Claude
39170
59/100
2 351 Habitants
Champigny
89340
59/100
2 128 Habitants
Saint-Sernin-du-Bois
71200
59/100
1 734 Habitants
Faverney
70160
59/100
980 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Véron | 2.6 km | 47/100 | 1 849 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 3.6 km | 27/100 | 5 135 |
| Étigny | 3.3 km | 43/100 | 747 |
| Rosoy | 3.9 km | 42/100 | 1 072 |
| Maillot | 5.5 km | 48/100 | 1 268 |
| Marsangy | 4.3 km | 54/100 | 870 |
| Gron | 5.9 km | 25/100 | 1 288 |
| Malay-le-Grand | 6.7 km | 58/100 | 1 630 |
❓ Questions fréquentes sur Passy
Quel est le prix au m² à Passy ? ▶
Le prix médian au m² à Passy est de 361 €.
Quel est le rendement locatif à Passy ? ▶
Le rendement locatif brut à Passy est de 35.6%.
Passy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Passy obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Passy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Passy est G.
Quels sont les risques naturels à Passy ? ▶
2 risques sont identifiés à Passy : Mouvement de terrain, Tassements différentiels.