🎯 Score investissement Bon
Passirac — Score 65/100.
65
💰 Rendement91
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Passirac
🏡 Maison /m²
858 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angoulême | 2 049 € | 1 742 € | 813 | 41 908 |
| Cognac | 2 375 € | 1 813 € | 361 | 18 532 |
| Soyaux | 1 892 € | 1 586 € | 134 | 10 087 |
| La Couronne | 15 724 € | 1 840 € | 96 | 7 765 |
| Saint-Yrieix-sur-Charente | 2 300 € | 1 784 € | 117 | 7 539 |
| Ruelle-sur-Touvre | 1 807 € | 1 667 € | 97 | 7 408 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.7 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
250
2023
📐 Superficie
14.70 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 387 analyses · SAUR VIENNE CHARENTE LIMOUSIN BERRY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
387
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
46.80 %
🏢 CFE
23.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle;12e siècle;4e quart 19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Limoges
87000
65/100
129 937 Habitants
Pau
64000
65/100
80 441 Habitants
Boulazac Isle Manoire
24330
65/100
10 759 Habitants
Moncoutant-sur-Sèvre
79240
65/100
5 121 Habitants
Saint-Agnant
17620
65/100
2 780 Habitants
Clairac
47320
65/100
2 606 Habitants
Saint-Sylvestre-sur-Lot
47140
65/100
2 397 Habitants
Arudy
64260
65/100
2 228 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Yviers | 8.6 km | 45/100 | 541 |
| Condéon | 9.0 km | 61/100 | 606 |
| Chalais | 10.8 km | 28/100 | 1 812 |
| Coteaux-du-Blanzacais | 14.4 km | 60/100 | 1 013 |
| Reignac | 13.0 km | 58/100 | 712 |
| Touvérac | 11.5 km | 60/100 | 583 |
| Chevanceaux | 12.1 km | 53/100 | 1 065 |
| Le Fouilloux | 15.9 km | 31/100 | 755 |
❓ Questions fréquentes sur Passirac
Quel est le prix au m² à Passirac ? ▶
Le prix médian au m² à Passirac est de 858 €.
Quel est le rendement locatif à Passirac ? ▶
Le rendement locatif brut à Passirac est de 12.7%.
Passirac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Passirac obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Passirac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Passirac est E.
Quels sont les risques naturels à Passirac ? ▶
3 risques sont identifiés à Passirac : Feu de forêt, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.