🎯 Score investissement Faible
Ouézy — Score 33/100.
33
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ouézy
🏡 Maison /m²
2 712 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
20.8 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
227
2023
📐 Superficie
4.73 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Engins de guerre
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.41 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ouistreham
14150
33/100
9 212 Habitants
Grand Bourgtheroulde
27520
33/100
3 995 Habitants
Bréhal
50290
33/100
3 487 Habitants
Putanges-le-Lac
61210
33/100
2 093 Habitants
Mouen
14790
33/100
1 788 Habitants
Saint-André-sur-Orne
14320
33/100
1 664 Habitants
Saint-Pierre-en-Val
76260
33/100
1 088 Habitants
Ussy
14420
33/100
869 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Méry-Bissières-en-Auge | 5.5 km | 38/100 | 1 082 |
| Argences | 6.8 km | 43/100 | 3 959 |
| Vendeuvre | 8.9 km | 42/100 | 800 |
| Valambray | 6.3 km | 50/100 | 1 682 |
| Mézidon Vallée d'Auge | 6.3 km | 37/100 | 9 766 |
| Moult-Chicheboville | 7.0 km | 37/100 | 3 441 |
| Belle Vie en Auge | 7.2 km | 25/100 | 538 |
| Vimont | 9.0 km | 41/100 | 887 |
❓ Questions fréquentes sur Ouézy
Quel est le prix au m² à Ouézy ? ▶
Le prix médian au m² à Ouézy est de 2 712 €.
Quel est le rendement locatif à Ouézy ? ▶
Le rendement locatif brut à Ouézy est de 4.8%.
Ouézy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ouézy obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ouézy ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ouézy est D.
Quels sont les risques naturels à Ouézy ? ▶
6 risques sont identifiés à Ouézy : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Engins de guerre, Glissement de terrain.