🎯 Score investissement Moyen
Nibas — Score 58/100.
58
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Nibas
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Amiens | 3 275 € | 2 331 € | 2030 | 136 449 |
| Abbeville | 2 297 € | 1 622 € | 341 | 22 395 |
| Albert | 2 053 € | 1 341 € | 182 | 9 521 |
| Péronne | 6 941 € | 1 333 € | 147 | 7 090 |
| Corbie | 4 613 € | 2 041 € | 95 | 5 982 |
| Montdidier | 2 029 € | 1 273 € | 65 | 5 935 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
20.0 %
20.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
828
2023
📐 Superficie
12.53 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 200 analyses · SI DES EAUX DE PICARDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
200
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.44 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Tourcoing
59200
58/100
98 772 Habitants
Château-Thierry
02400
58/100
15 097 Habitants
Tergnier
02700
58/100
13 045 Habitants
Louvroil
59720
58/100
6 294 Habitants
Quiévrechain
59920
58/100
5 949 Habitants
Masny
59176
58/100
3 999 Habitants
Crèvecœur-le-Grand
60360
58/100
3 462 Habitants
Wizernes
62570
58/100
3 321 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Blimont | 3.1 km | 53/100 | 883 |
| Fressenneville | 4.1 km | 51/100 | 2 045 |
| Friville-Escarbotin | 3.0 km | 53/100 | 4 306 |
| Feuquières-en-Vimeu | 4.3 km | 52/100 | 2 414 |
| Valines | 3.7 km | 44/100 | 655 |
| Arrest | 4.5 km | 29/100 | 820 |
| Woincourt | 4.8 km | 44/100 | 1 302 |
| Franleu | 4.4 km | 48/100 | 501 |
❓ Questions fréquentes sur Nibas
Quel est le prix au m² à Nibas ? ▶
Le prix médian au m² à Nibas est de 1 250 €.
Quel est le rendement locatif à Nibas ? ▶
Le rendement locatif brut à Nibas est de 10.5%.
Nibas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nibas obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Nibas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nibas est D.