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Nanteuil-sur-Aisne
Commune rurale · 08300 · Grand Est
👥 Population
150
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
931 €
📈 -45% depuis 2015
💰 Rendement brut
14.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Nanteuil-sur-Aisne — Score 70/100.
70
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc92
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Nanteuil-sur-Aisne
🏡 Maison /m²
931 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.25 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.5 %
⏳ Amortissement
6.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
90.4 %
🏖️ Résidences secondaires
4.8 %
🚪 Logements vacants
4.8 %
🏢 Appartements
1.7 %
98.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.140 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
58.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
32.050 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.16 %
🏢 CFE
24.05 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
150
2023
📐 Superficie
7.98 km²
19 hab/km²
💶 Revenu médian
27 830 €
📊 Âge médian
36.6 ans
38.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
34
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
3
+200.0% vs 2023
📊 Créations 2023
1
💼 Densité éco
227
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Rethel
À 5.21 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Reims
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Rethélois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
2
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
66.7 %
66.7 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 062 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 062
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lingolsheim
67380
70/100
20 826 Habitants
Sedan
08200
70/100
16 667 Habitants
La Chapelle-Saint-Luc
10600
70/100
12 648 Habitants
Brumath
67170
70/100
10 499 Habitants
Scy-Chazelles
57160
70/100
2 753 Habitants
Weitbruch
67500
70/100
2 711 Habitants
Alsting
57515
70/100
2 480 Habitants
Théding
57450
70/100
2 408 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tagnon | 5.6 km | 48/100 | 901 |
| Château-Porcien | 5.0 km | 43/100 | 1 285 |
| Sault-lès-Rethel | 4.3 km | 43/100 | 1 900 |
| Rethel | 6.2 km | 51/100 | 7 444 |
| Le Châtelet-sur-Retourne | 10.1 km | 38/100 | 774 |
| Neuflize | 10.8 km | 48/100 | 855 |
| Juniville | 12.6 km | 43/100 | 1 224 |
| Novy-Chevrières | 11.4 km | 57/100 | 715 |
❓ Questions fréquentes sur Nanteuil-sur-Aisne
Quel est le prix au m² à Nanteuil-sur-Aisne ? ▶
Le prix médian au m² à Nanteuil-sur-Aisne est de 931 €.
Quel est le rendement locatif à Nanteuil-sur-Aisne ? ▶
Le rendement locatif brut à Nanteuil-sur-Aisne est de 14.5%.
Nanteuil-sur-Aisne est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Nanteuil-sur-Aisne obtient un score ScorCity de 70/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Nanteuil-sur-Aisne ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Nanteuil-sur-Aisne est C.
Quels sont les risques naturels à Nanteuil-sur-Aisne ? ▶
3 risques sont identifiés à Nanteuil-sur-Aisne : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.