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Juniville
Commune rurale · 08310 · Grand Est
👥 Population
1 224
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 747 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Juniville — Score 43/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (7/100) et un rendement locatif faible (36/100).
43
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Juniville
🏢 Appart. /m²
1 747 €
🏡 Maison /m²
1 770 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
92.2 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
6.1 %
🏢 Appartements
11.0 %
88.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
16
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.730 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
60.040 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.090 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.13 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 224
2023
📐 Superficie
26.09 km²
47 hab/km²
💶 Revenu médian
22 670 €
📊 Âge médian
39.6 ans
35.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
7.3 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
287
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
30
+30.4% vs 2023
📊 Créations 2023
23
💼 Densité éco
234
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Rethel
À 11.55 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Reims
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays Rethélois
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE DE LA RETOURNE | public | 110.6 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
16
🚆 Transport
1
⚽ Sport
11
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 4.90 ‰ | 7.2 ‰ | -32 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 6 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
10.5 %
10.5 %
C
0.0 %
D
52.6 %
52.6 %
E
36.8 %
36.8 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 672 analyses · COMMUNAUTÉ DE COMMUNES DU RETHÉLOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 672
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Granges-Aumontzey
88640
43/100
2 529 Habitants
Lay-Saint-Christophe
54690
43/100
2 355 Habitants
Saulnes
54650
43/100
2 259 Habitants
Houdemont
54180
43/100
2 066 Habitants
Sault-lès-Rethel
08300
43/100
1 900 Habitants
Sainte-Maure
10150
43/100
1 801 Habitants
Flavigny-sur-Moselle
54630
43/100
1 661 Habitants
Belleville
54940
43/100
1 512 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Neuville-en-Tourne-à-Fuy | 6.2 km | 52/100 | 533 |
| Neuflize | 4.9 km | 48/100 | 855 |
| Sault-lès-Rethel | 10.1 km | 43/100 | 1 900 |
| Le Châtelet-sur-Retourne | 7.4 km | 38/100 | 774 |
| Tagnon | 8.5 km | 48/100 | 901 |
| Bétheniville | 12.0 km | 51/100 | 1 259 |
| Rethel | 12.7 km | 51/100 | 7 444 |
| Pontfaverger-Moronvilliers | 14.2 km | 53/100 | 1 734 |
❓ Questions fréquentes sur Juniville
Quel est le prix au m² à Juniville ? ▶
Le prix médian au m² à Juniville est de 1 747 €.
Quel est le rendement locatif à Juniville ? ▶
Le rendement locatif brut à Juniville est de 5.9%.
Juniville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Juniville obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Juniville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Juniville est D.