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Mouron
Commune rurale · 08250 · Grand Est
👥 Population
78
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
866 €
📈 -9% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Mouron — Score 59/100.
59
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Mouron
🏡 Maison /m²
866 €
📋 Transactions
9
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Charleville-Mézières | 1 619 € | 1 618 € | 689 | 45 560 |
| Sedan | 1 048 € | 1 500 € | 281 | 16 667 |
| Rethel | 1 737 € | 1 667 € | 78 | 7 444 |
| Givet | 2 250 € | 1 402 € | 66 | 6 364 |
| Revin | 1 692 € | 816 € | 98 | 5 716 |
| Nouzonville | 2 500 € | 1 321 € | 78 | 5 523 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
63.3 %
🏖️ Résidences secondaires
12.8 %
🚪 Logements vacants
23.9 %
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
41.430 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
53.180 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.600 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.16 %
🏢 CFE
0.40 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
78
2023
📐 Superficie
6.39 km²
12 hab/km²
📊 Âge médian
51.5 ans
20.3% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
72.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
14.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
20
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
1
-50.0% vs 2023
📊 Créations 2023
2
💼 Densité éco
256
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Amagne - Lucquy
À 32.08 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vouziers
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de l'Argonne Ardennaise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 389 analyses · MAIRIE DE MOURON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 389
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarreguemines
57200
59/100
20 143 Habitants
Sélestat
67600
59/100
19 589 Habitants
Bischheim
67800
59/100
18 558 Habitants
Hayange
57700
59/100
15 806 Habitants
Illzach
68110
59/100
14 923 Habitants
Tinqueux
51430
59/100
10 771 Habitants
Molsheim
67120
59/100
9 318 Habitants
Terville
57180
59/100
7 801 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Grandpré | 6.8 km | 66/100 | 503 |
| Vouziers | 12.7 km | 37/100 | 3 825 |
| Vienne-le-Château | 17.0 km | 64/100 | 516 |
| Sommepy-Tahure | 15.3 km | 57/100 | 663 |
| Bairon et ses environs | 22.2 km | 29/100 | 1 037 |
| Varennes-en-Argonne | 19.3 km | 62/100 | 636 |
| Attigny | 22.5 km | 27/100 | 1 094 |
| Somme-Suippe | 25.9 km | 46/100 | 513 |
❓ Questions fréquentes sur Mouron
Quel est le prix au m² à Mouron ? ▶
Le prix médian au m² à Mouron est de 866 €.
Quel est le rendement locatif à Mouron ? ▶
Le rendement locatif brut à Mouron est de 11.0%.
Mouron est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mouron obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Mouron ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Mouron est E.
Quels sont les risques naturels à Mouron ? ▶
2 risques sont identifiés à Mouron : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Inondation.