🎯 Score investissement Bon
Morsain — Score 60/100.
60
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Morsain
🏢 Appart. /m²
1 073 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Quentin | 2 386 € | 1 096 € | 877 | 52 813 |
| Soissons | 1 866 € | 1 803 € | 369 | 28 046 |
| Laon | 1 393 € | 1 188 € | 371 | 24 220 |
| Château-Thierry | 1 736 € | 1 875 € | 158 | 15 097 |
| Tergnier | 1 037 € | 1 106 € | 146 | 13 045 |
| Chauny | 4 886 € | 1 236 € | 198 | 11 596 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.8 %
⏳ Amortissement
7.8 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
57.1 %
57.1 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
469
2023
📐 Superficie
14.37 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 661 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU SOISSONNAIS ET DU VALOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 661
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.72 %
🏢 CFE
21.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 1ère moitié 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Creil
60100
60/100
36 301 Habitants
Montataire
60160
60/100
14 257 Habitants
Saint-Saulve
59880
60/100
10 947 Habitants
Petite-Forêt
59494
60/100
5 054 Habitants
Montigny-en-Ostrevent
59182
60/100
4 495 Habitants
Hoymille
59492
60/100
3 259 Habitants
Fresnoy-le-Grand
02230
60/100
2 890 Habitants
Airaines
80270
60/100
2 204 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Autrêches | 4.5 km | 49/100 | 738 |
| Berny-Rivière | 6.2 km | 47/100 | 631 |
| Blérancourt | 6.1 km | 50/100 | 1 162 |
| Trosly-Loire | 6.7 km | 54/100 | 541 |
| Ressons-le-Long | 9.2 km | 61/100 | 790 |
| Ambleny | 9.9 km | 42/100 | 1 205 |
| Vic-sur-Aisne | 7.9 km | 52/100 | 1 608 |
| Pernant | 10.2 km | 59/100 | 682 |
❓ Questions fréquentes sur Morsain
Quel est le prix au m² à Morsain ? ▶
Le prix médian au m² à Morsain est de 1 073 €.
Quel est le rendement locatif à Morsain ? ▶
Le rendement locatif brut à Morsain est de 12.8%.
Morsain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Morsain obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Morsain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Morsain est E.