Montpothier

Commune rurale · 10400 · Grand Est

👥 Population
325
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 442 €
📈 -4% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
B
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Montpothier — Score 48/100.

48
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Montpothier

🏡 Maison /m²
1 442 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Troyes1 940 €1 902 €140462 088
Romilly-sur-Seine2 783 €1 259 €21214 959
Saint-André-les-Vergers1 533 €1 990 €18912 806
La Chapelle-Saint-Luc1 194 €2 179 €9012 648
Sainte-Savine2 114 €2 212 €19710 289
Saint-Julien-les-Villas1 407 €1 971 €766 760

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
40.0 %
40.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
20.0 %
20.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
325
2023
📐 Superficie
7.87 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 395 analyses · REGIE DU S.D.D.E.A.

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 395

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
20.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
commanderie4e quart 12e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5

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VilleDistanceScorePop.
La Saulsotte 2.5 km 52/100 677
Villenauxe-la-Grande 3.2 km 39/100 2 605
Chalautre-la-Grande 5.5 km 26/100 644
Nogent-sur-Seine 8.5 km 40/100 5 537
Saint-Aubin 10.5 km 40/100 580
Le Mériot 9.2 km 51/100 611
Pont-sur-Seine 9.6 km 55/100 1 089
Fontaine-Mâcon 13.0 km 39/100 635

❓ Questions fréquentes sur Montpothier

Quel est le prix au m² à Montpothier ?

Le prix médian au m² à Montpothier est de 1 442 €.

Quel est le rendement locatif à Montpothier ?

Le rendement locatif brut à Montpothier est de 6.3%.

Montpothier est-elle un bon investissement immobilier ?

Montpothier obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Montpothier ?

La classe DPE la plus fréquente à Montpothier est B.

Quels sont les risques naturels à Montpothier ?

5 risques sont identifiés à Montpothier : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Nucléaire.