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Montigny-lès-Cherlieu
Commune rurale · 70500 · Bourgogne-Franche-Comté
👥 Population
118
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
544 €
📈 23% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Montigny-lès-Cherlieu — Score 62/100.
62
💰 Rendement97
🌳 Cadre de vie86
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable97
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Montigny-lès-Cherlieu
🏡 Maison /m²
544 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Vesoul | 1 212 € | 1 535 € | 254 | 15 078 |
| Héricourt | 1 273 € | 1 482 € | 129 | 10 621 |
| Lure | 2 000 € | 1 326 € | 95 | 7 877 |
| Luxeuil-les-Bains | 957 € | 1 375 € | 165 | 6 663 |
| Gray | 1 565 € | 1 413 € | 96 | 5 365 |
| Fougerolles-Saint-Valbert | 2 031 € | 1 356 € | 56 | 3 764 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.4 %
⏳ Amortissement
5.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
55.9 %
🏖️ Résidences secondaires
22.1 %
🚪 Logements vacants
22.1 %
🏢 Appartements
4.2 %
95.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.480 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
85.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
13.010 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
58.19 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
118
2023
📐 Superficie
21.24 km²
6 hab/km²
💶 Revenu médian
21 060 €
📊 Âge médian
60.2 ans
18.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
58.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
15.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
36
Base SIRENE 2026
📊 Créations 2023
4
💼 Densité éco
305
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Culmont - Chalindrey
À 28.05 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Vesoul
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Hauts du Val de Saône
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| abbaye | 12e siècle;13e siècle;15e siècle;17e siècle;18e si |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 350 analyses · MAIRIE DE MONTIGNY LES CHERLIEU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 350
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Besançon
25000
62/100
118 489 Habitants
Montceau-les-Mines
71300
62/100
17 064 Habitants
Talant
21240
62/100
11 896 Habitants
Auxonne
21130
62/100
7 581 Habitants
Migennes
89400
62/100
6 688 Habitants
Danjoutin
90400
62/100
3 519 Habitants
Hérimoncourt
25310
62/100
3 508 Habitants
Belleneuve
21310
62/100
1 571 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Jussey | 7.0 km | 47/100 | 1 558 |
| Combeaufontaine | 10.3 km | 60/100 | 571 |
| Gevigney-et-Mercey | 9.1 km | 62/100 | 532 |
| Bourbonne-les-Bains | 18.6 km | 44/100 | 1 958 |
| Scey-sur-Saône-et-Saint-Albin | 16.0 km | 33/100 | 1 525 |
| Soing-Cubry-Charentenay | 22.5 km | 68/100 | 555 |
| Fayl-Billot | 16.2 km | 61/100 | 1 296 |
| Corre | 20.0 km | 54/100 | 596 |
❓ Questions fréquentes sur Montigny-lès-Cherlieu
Quel est le prix au m² à Montigny-lès-Cherlieu ? ▶
Le prix médian au m² à Montigny-lès-Cherlieu est de 544 €.
Quel est le rendement locatif à Montigny-lès-Cherlieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Montigny-lès-Cherlieu est de 18.4%.
Montigny-lès-Cherlieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montigny-lès-Cherlieu obtient un score ScorCity de 62/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montigny-lès-Cherlieu ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montigny-lès-Cherlieu est F.
Quels sont les risques naturels à Montigny-lès-Cherlieu ? ▶
2 risques sont identifiés à Montigny-lès-Cherlieu : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.