🎯 Score investissement Faible
Montigny — Score 35/100.
35
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montigny
🏡 Maison /m²
2 917 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 857 € | 3 786 € | 2035 | 109 400 |
| Hérouville-Saint-Clair | 1 907 € | 2 913 € | 219 | 23 470 |
| Lisieux | 1 901 € | 2 010 € | 319 | 19 645 |
| Vire Normandie | 2 027 € | 1 643 € | 359 | 17 457 |
| Bayeux | 2 800 € | 2 726 € | 228 | 12 659 |
| Ifs | 2 339 € | 2 567 € | 133 | 11 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
86
2023
📐 Superficie
3.91 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 153 analyses · SAUR CENTRE NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
153
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
24.48 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Barentin
76360
35/100
12 022 Habitants
Blainville-sur-Orne
14550
35/100
6 106 Habitants
Saint-James
50240
35/100
5 018 Habitants
Saint-Pair-sur-Mer
50380
35/100
4 507 Habitants
Luc-sur-Mer
14530
35/100
3 275 Habitants
Houppeville
76770
35/100
2 814 Habitants
Cauville-sur-Mer
76930
35/100
1 678 Habitants
Tourneville-sur-Mer
50660
35/100
1 666 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vacognes-Neuilly | 4.7 km | 32/100 | 681 |
| Malherbe-sur-Ajon | 3.2 km | 52/100 | 578 |
| Montillières-sur-Orne | 3.9 km | 42/100 | 557 |
| Thury-Harcourt-le-Hom | 6.1 km | 37/100 | 3 600 |
| Sainte-Honorine-du-Fay | 4.8 km | 34/100 | 1 362 |
| Évrecy | 6.4 km | 66/100 | 2 066 |
| Val d'Arry | 8.2 km | 48/100 | 2 496 |
| Gavrus | 8.6 km | 33/100 | 635 |
❓ Questions fréquentes sur Montigny
Quel est le prix au m² à Montigny ? ▶
Le prix médian au m² à Montigny est de 2 917 €.
Quel est le rendement locatif à Montigny ? ▶
Le rendement locatif brut à Montigny est de 4.9%.
Montigny est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montigny obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montigny ? ▶
3 risques sont identifiés à Montigny : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.