🎯 Score investissement Moyen
Montgérain — Score 59/100.
59
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montgérain
🏡 Maison /m²
1 571 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Beauvais | 1 959 € | 2 209 € | 697 | 55 550 |
| Compiègne | 2 563 € | 3 162 € | 554 | 40 761 |
| Creil | 2 000 € | 2 190 € | 206 | 36 301 |
| Nogent-sur-Oise | 1 613 € | 2 262 € | 147 | 21 907 |
| Senlis | 3 356 € | 3 762 € | 227 | 15 157 |
| Crépy-en-Valois | 2 632 € | 2 851 € | 161 | 14 351 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.1 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
166
2023
📐 Superficie
4.92 km²
34 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 489 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
489
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.73 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Montgérain |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| calvaire monumental | 4e quart 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-d'Ascq
59491
59/100
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Soissons
02200
59/100
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Laon
02000
59/100
24 220 Habitants
Avion
62210
59/100
17 435 Habitants
Hérin
59195
59/100
4 169 Habitants
Bachant
59138
59/100
2 230 Habitants
Bertry
59980
59/100
2 140 Habitants
Warhem
59380
59/100
2 020 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tricot | 2.8 km | 49/100 | 1 392 |
| Méry-la-Bataille | 3.5 km | 43/100 | 604 |
| La Neuville-Roy | 6.6 km | 40/100 | 897 |
| Léglantiers | 5.8 km | 38/100 | 548 |
| Maignelay-Montigny | 5.2 km | 42/100 | 2 473 |
| Moyenneville | 6.6 km | 46/100 | 575 |
| Ravenel | 6.3 km | 53/100 | 1 041 |
| Rollot | 7.8 km | 44/100 | 755 |
❓ Questions fréquentes sur Montgérain
Quel est le prix au m² à Montgérain ? ▶
Le prix médian au m² à Montgérain est de 1 571 €.
Quel est le rendement locatif à Montgérain ? ▶
Le rendement locatif brut à Montgérain est de 8.3%.
Montgérain est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montgérain obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montgérain ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montgérain est A.