🎯 Score investissement Bon
Montbray — Score 65/100.
65
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable91
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc89
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Montbray
🏡 Maison /m²
841 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Cherbourg-en-Cotentin | 2 458 € | 2 300 € | 1139 | 78 258 |
| Saint-Lô | 1 558 € | 1 774 € | 294 | 19 471 |
| Granville | 3 688 € | 3 478 € | 317 | 12 510 |
| La Hague | 5 682 € | 2 250 € | 154 | 11 484 |
| Carentan-les-Marais | 2 639 € | 1 593 € | 209 | 10 218 |
| Avranches | 2 160 € | 2 254 € | 151 | 10 143 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.1 %
⏳ Amortissement
8.3 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
14.3 %
14.3 %
C
42.9 %
42.9 %
D
14.3 %
14.3 %
E
0.0 %
F
14.3 %
14.3 %
G
0.0 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
340
2023
📐 Superficie
14.24 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 932 analyses · SAUR NORMANDIE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 932
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Maromme
76150
65/100
10 957 Habitants
Percy-en-Normandie
50410
65/100
2 641 Habitants
Serquigny
27470
65/100
1 754 Habitants
Saint-Sulpice-sur-Risle
61300
65/100
1 583 Habitants
Pissy-Pôville
76360
65/100
1 276 Habitants
Beauchamps
50320
65/100
441 Habitants
Le Châtellier
61450
65/100
401 Habitants
Les Menus
61290
65/100
244 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beslon | 4.7 km | 47/100 | 562 |
| La Colombe | 6.4 km | 42/100 | 626 |
| Noues de Sienne | 8.0 km | 57/100 | 4 207 |
| Sainte-Cécile | 7.9 km | 57/100 | 792 |
| Tessy-Bocage | 9.7 km | 54/100 | 2 217 |
| Coulouvray-Boisbenâtre | 10.6 km | 59/100 | 531 |
| Percy-en-Normandie | 7.6 km | 65/100 | 2 641 |
| Landelles-et-Coupigny | 7.8 km | 37/100 | 818 |
❓ Questions fréquentes sur Montbray
Quel est le prix au m² à Montbray ? ▶
Le prix médian au m² à Montbray est de 841 €.
Quel est le rendement locatif à Montbray ? ▶
Le rendement locatif brut à Montbray est de 12.1%.
Montbray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montbray obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Montbray ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Montbray est C.
Quels sont les risques naturels à Montbray ? ▶
14 risques sont identifiés à Montbray : Tempête et grains (vent), Engins de guerre, Foudre.