🎯 Score investissement Bon
Montay — Score 64/100.
64
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable95
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Montay
🏡 Maison /m²
691 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.08 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.8 %
⏳ Amortissement
6.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
276
2023
📐 Superficie
5.53 km²
50 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Engins de guerre
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 826 analyses · SIDEN-SIAN NOREADE BEAUVOIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
826
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
49.93 %
🏢 CFE
28.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Montay |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Wattrelos
59150
64/100
40 847 Habitants
Douchy-les-Mines
59282
64/100
10 109 Habitants
Mazingarbe
62670
64/100
8 217 Habitants
Flines-lez-Raches
59148
64/100
5 745 Habitants
Bouchain
59111
64/100
4 113 Habitants
Éperlecques
62910
64/100
3 737 Habitants
Rue
80120
64/100
2 987 Habitants
Fitz-James
60600
64/100
2 514 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Neuvilly | 1.7 km | 49/100 | 1 103 |
| Le Cateau-Cambrésis | 4.1 km | 28/100 | 6 764 |
| Briastre | 4.3 km | 54/100 | 689 |
| Forest-en-Cambrésis | 4.0 km | 45/100 | 549 |
| Solesmes | 5.6 km | 30/100 | 4 142 |
| Pommereuil | 3.9 km | 56/100 | 765 |
| Inchy | 4.3 km | 63/100 | 619 |
| Troisvilles | 4.9 km | 49/100 | 805 |
❓ Questions fréquentes sur Montay
Quel est le prix au m² à Montay ? ▶
Le prix médian au m² à Montay est de 691 €.
Quel est le rendement locatif à Montay ? ▶
Le rendement locatif brut à Montay est de 15.8%.
Montay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montay obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Montay ? ▶
2 risques sont identifiés à Montay : Engins de guerre, Séisme.