🎯 Score investissement Moyen
Monceau-Saint-Waast — Score 59/100.
59
💰 Rendement90
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable89
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Monceau-Saint-Waast
🏡 Maison /m²
934 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lille | 4 103 € | 2 875 € | 3755 | 238 246 |
| Tourcoing | 2 034 € | 1 812 € | 1256 | 98 772 |
| Roubaix | 2 754 € | 1 387 € | 986 | 98 286 |
| Dunkerque | 2 582 € | 2 048 € | 1336 | 86 263 |
| Villeneuve-d'Ascq | 2 712 € | 3 027 € | 653 | 62 868 |
| Valenciennes | 2 721 € | 1 617 € | 767 | 43 468 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.2 %
⏳ Amortissement
8.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
419
2023
📐 Superficie
5.96 km²
70 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Engins de guerre
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 237 analyses · SUEZ - AMVS (MAUBEUGE)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
237
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.27 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-d'Ascq
59491
59/100
62 868 Habitants
Soissons
02200
59/100
28 046 Habitants
Laon
02000
59/100
24 220 Habitants
Avion
62210
59/100
17 435 Habitants
Hérin
59195
59/100
4 169 Habitants
Bachant
59138
59/100
2 230 Habitants
Bertry
59980
59/100
2 140 Habitants
Warhem
59380
59/100
2 020 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Leval | 1.7 km | 63/100 | 2 474 |
| Dompierre-sur-Helpe | 3.7 km | 61/100 | 815 |
| Aulnoye-Aymeries | 3.6 km | 22/100 | 8 612 |
| Bachant | 3.9 km | 59/100 | 2 230 |
| Pont-sur-Sambre | 6.2 km | 34/100 | 2 371 |
| Saint-Hilaire-sur-Helpe | 5.5 km | 39/100 | 733 |
| Berlaimont | 5.6 km | 23/100 | 3 159 |
| Boussières-sur-Sambre | 7.7 km | 37/100 | 522 |
❓ Questions fréquentes sur Monceau-Saint-Waast
Quel est le prix au m² à Monceau-Saint-Waast ? ▶
Le prix médian au m² à Monceau-Saint-Waast est de 934 €.
Quel est le rendement locatif à Monceau-Saint-Waast ? ▶
Le rendement locatif brut à Monceau-Saint-Waast est de 12.2%.
Monceau-Saint-Waast est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Monceau-Saint-Waast obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Monceau-Saint-Waast ? ▶
3 risques sont identifiés à Monceau-Saint-Waast : Engins de guerre, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.