Vue de Mittelschaeffolsheim (67) — analyse investissement immobilier Wikimedia Commons CC BY-SA

Mittelschaeffolsheim

Commune rurale · 67170 · Grand Est

👥 Population
560
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
📈 0% depuis 2015
💰 Rendement brut
None %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Mittelschaeffolsheim — Score 61/100.

61
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simulez votre rendement locatif

🏘️ Marché locatif & tension

INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues

🏠 Résidences principales
92.7 %
🏖️ Résidences secondaires
0.9 %
🚪 Logements vacants
6.4 %
🏢 Appartements
23.3 %
76.7 % maisons
🎯 Zone PinelZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)Zone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP · Exercice 2024

🏠 Taxe foncière bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
27.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
94.570 %
🏘️ Taxe d'habitation
25.050 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
45.11 %
🏢 CFE
21.00 %

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
560
2023
📐 Superficie
2.63 km²
213 hab/km²
💶 Revenu médian
29 860 €
📊 Âge médian
42.9 ans
34.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
5.7 %
Recensement 2021

🏢 Économie locale & dynamisme

SIRENE · INSEE

🏢 Établissements actifs
116
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
9
+12.5% vs 2023
📊 Créations 2023
8
💼 Densité éco
207
Établ. / 1 000 hab.

🚉 Transports & accessibilité

SNCF Open Data · INSEE AAV 2020

🚆 Gare la plus proche
Stephansfeld
À 4.53 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Strasbourg (partie française)
Couronne
🏛️ IntercommunalitéEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA de Haguenau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
Par ruissellement et coulée de boue

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 162 analyses · SDEA ALSACE MOSELLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
162

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Bilwisheim 1.8 km 55/100 535
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Eckwersheim 3.5 km 50/100 1 419
Waltenheim-sur-Zorn 5.5 km 54/100 655
Pfulgriesheim 6.0 km 61/100 1 282
Mommenheim 6.3 km 64/100 2 340

❓ Questions fréquentes sur Mittelschaeffolsheim

Mittelschaeffolsheim est-elle un bon investissement immobilier ?

Mittelschaeffolsheim obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Mittelschaeffolsheim ?

La classe DPE la plus fréquente à Mittelschaeffolsheim est C.

Quels sont les risques naturels à Mittelschaeffolsheim ?

9 risques sont identifiés à Mittelschaeffolsheim : Transport de marchandises dangereuses, Tassements différentiels, Tempête et grains (vent).